338-340 Main St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
338-340 Main St Immeuble residentiel 15 lots 1 716 039 € (114 403 €/Lot) Taux de capitalisation 8 % Southbridge, MA 01550
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 8% Cap Rate
- 2 Retail Units - 1 Available
- Opportunity Zone Tax Credits Available
- 13 Fully Leased Residential Units
- Free Municipal Parking Lot
- Historic Tax Credits Available
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime downtown mixed-use investment property with an 8% cap rate ideal for investors seeking long term stability. Zoned Center Core in a designated Opportunity Zone offering both capital gain & historic tax credits. Exceptionally maintained, including a new roof and furnace. The first floor includes two commercial spaces: a new 10-year lease to a convenience store & an available 539 SF vanilla box with half bath. 13 fully occupied market-rate residential units on floors 2 & 3 provide steady income. Adjacent to a free municipal parking lot. Walking distance to CVS, Cumberland Farms, restaurants, Harrington Hospital, churches, parks, city hall, the post office, fire station & library, as well as the WRTA bus stop, with free fare to amenities through the entire greater Worcester region. Southbridge supports a stable tenant base with ~18K residents & a median income of ~$34K. Located minutes from I90 & I84, it offers easy access to Boston & NYC. Don’t miss this exceptional opportunity!
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Market Information
- Operating and Financials
- Miscellaneous
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 716 039 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 114 403 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 8 % | Surface de l’immeuble | 856 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.29 | Occupation moyenne | 93% |
| Nb de lots | 15 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1907 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | CC - Noyau Central | ||
| Prix | 1 716 039 € |
| Prix par lot | 114 403 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.29 |
| Nb de lots | 15 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 856 m² |
| Occupation moyenne | 93% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1907 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | CC - Noyau Central |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Système de sécurité
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 7 | 1 262 € | - |
| 1+1 | 5 | 1 307 € | - |
| 2+1 | 1 | 1 319 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | SBRI-000035-000036-000001 | Évaluation totale | 636 823 € |
| Évaluation du terrain | 48 986 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 587 836 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
SBRI-000035-000036-000001
Évaluation du terrain
48 986 €
Évaluation des aménagements
587 836 €
Évaluation totale
636 823 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 de 28
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
338-340 Main St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.