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338-340 Main St Local commercial | 70 m² | À louer | Southbridge, MA 01550
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 70 m² | 1-5 Ans | 223,58 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 15 578 € /an 1 298 € /mois | Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 70 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| 223,58 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 15 578 € /an 1 298 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
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| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 70 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | 223,58 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 70 m² | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Nb de lots | 15 | Surface de l’immeuble | 856 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1907 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 70 m² |
| Nb de lots | 15 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface de l’immeuble | 856 m² |
| Année de construction | 1907 |
À PROPOS DU BIEN
This prime downtown mixed-use property offers a compelling investment opportunity with an 8% cap rate, ideal for long-term stability. Zoned Center Core (CC) and located within a designated Opportunity Zone, it qualifies for both capital gain and historic tax credits. The building is exceptionally maintained, featuring a new roof and furnace. The first floor includes two commercial spaces—one leased to a convenience store under a new 10-year agreement and another 539-square-foot unit available for lease. The upper floors house 13 fully occupied market-rate residential units, providing steady income. Situated adjacent to a free municipal parking lot and within walking distance to local amenities and public transit, the property benefits from strong tenant demand in a community of approximately 18,000 residents. Its proximity to major highways like I-90 and I-84 ensures easy access to Boston and New York City.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Patrick Real Estate LLC
338-340 Main St
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