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US Bank 3376 Northern Valley Pl NE Bureau 272 m² À vendre Rochester, MN 55906 2 212 171 € (8 129,60 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- US Bank is on a NNN lease with 7 years, 5 months remaining and 3% annual increases.
- US Bank has an S&P Rating of A, operates 2,000+ locations across 26 states.
- Located along East Circle Drive where traffic counts average 18,000 vehicles per day.
- High deposits of $95 million at this location.
- US Bank is located in Rochester, Minnesota. Rochester is home to Mayo Clinic, a top-ranked hospital in the nation.
- 5-mile population of 111,107 and average household income of $151,583 within a 1-mile radius.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
3.00% annual increases beginning February 1, 2027.
Bank deposits of $95.2 million as of 6/30/2025.
Bank deposits of $95.2 million as of 6/30/2025.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
272 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
2 212 171 €
Prix par m²
8 129,60 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
116 139 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
272 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,59 ha
Zonage
B4
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 74.24.13.057352 | Évaluation des aménagements | 385 710 € |
| Évaluation du terrain | 400 588 € | Évaluation totale | 786 298 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
74.24.13.057352
Évaluation du terrain
400 588 €
Évaluation des aménagements
385 710 €
Évaluation totale
786 298 €
1 de 10
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Présenté par
US Bank | 3376 Northern Valley Pl NE
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