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3376 Kennedy Rd Local commercial | 139–367 m² | À louer | Toronto, ON M1V 3S8
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Informations principales
- Excellent access to major arterial roadways and highways.
- Close proximity to transit, amenities, and labour pool.
- Located within an established employment area.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 228 m² | Négociable | 187,58 € /m²/an 15,63 € /m²/mois 42 695 € /an 3 558 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 139 m² | Négociable | 187,58 € /m²/an 15,63 € /m²/mois 26 140 € /an 2 178 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
High Demand 100% Retail Plaza, Corner Lot Unit Fronting On Kennedy Road With Clear Exposure From Main Street, Lots Of Parking With Drive Entrances From Kennedy Road And One From Purcell Square
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Corner Unit
- Multiple Entrances
- High Visibility
1er étage, bureau 2
High Demand 100% Retail Plaza, Corner Lot Unit Fronting On Kennedy Road With Clear Exposure From Main Street, Lots Of Parking With Drive Entrances From Kennedy Road And One From Purcell Square
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Corner Unit
- Multiple Entrances
- High Visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3376 Kennedy Rd, Toronto, ON M1V 3S8
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Beauty kitchenware
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- 1
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- Daniel Guo's Hair Salon
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- 1
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- Mochi Doh
- Restaurant
- 1
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- Oishiii Sweets Cafe
- Beignerie
- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Beauty kitchenware | - | 1 | - |
| Daniel Guo's Hair Salon | - | 1 | - |
| Mochi Doh | Restaurant | 1 | - |
| Oishiii Sweets Cafe | Beignerie | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 367 m² | Surface commerciale utile | 439 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Espace total disponible | 367 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 439 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
À propos du bien
3376 Kennedy Road offers well-located commercial/industrial space in Toronto’s established Scarborough employment corridor. Positioned along Kennedy Road just south of Steeles Avenue East, the property benefits from strong visibility and convenient access to major arterial routes. The space is well suited for a range of uses including light industrial, service commercial, or trade-oriented businesses seeking efficient GTA connectivity. Surrounded by a mix of industrial, retail, and service users, this location provides both functionality and accessibility within a growing business node.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
International Realty Firm, Inc., Brokerage
3376 Kennedy Rd
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