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Fully Built-Out,Medical Facility ±4,432 SF 3375 Memorial Dr Local commercial 441 m² À vendre Decatur, GA 30032 882 587 € (1 999,18 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Fully built-out medical office
- Dedicated X-ray Suite
- 8 Exam / Patient Rooms
- 33 Parking Spaces
Résumé analytique
Fully built-out primary care/urgent care facility offering ±4,432 SF of move-in-ready clinical space on Memorial Drive in Decatur. The property features 8 exam/patient rooms, a dedicated X-ray suite with adjoining waiting area, reception and business office, nurses station, lab/nursing area, patient waiting room, staff lounge/conference room, medical director's office, and a private physician's office. Over $1.6 million was invested in the original medical build-out in 2014, creating a complete clinical facility ready for immediate occupancy.
Formerly operated as a 12-hour urgent care center, the facility is designed for efficient patient flow from check-in through diagnostic imaging. Existing medical infrastructure eliminates the time, cost, and permitting required for a new medical build-out. The property also includes ±33 on-site parking spaces. This is a rare opportunity to acquire a turnkey medical facility ideally suited for an established practice seeking to relocate or expand, or for an investor seeking a medical-ready asset with significant replacement cost advantages.
Formerly operated as a 12-hour urgent care center, the facility is designed for efficient patient flow from check-in through diagnostic imaging. Existing medical infrastructure eliminates the time, cost, and permitting required for a new medical build-out. The property also includes ±33 on-site parking spaces. This is a rare opportunity to acquire a turnkey medical facility ideally suited for an established practice seeking to relocate or expand, or for an investor seeking a medical-ready asset with significant replacement cost advantages.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
441 m²
Classe d’immeuble
F
Année de construction/rénovation
1975/2014
Prix
882 587 €
Prix par m²
1 999,18 €
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
C1
Stationnement
25 places (56,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
17 m sur Memorial Dr
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 15-201-11-009 | Évaluation des aménagements | 133 705 € |
| Évaluation du terrain | 89 619 € | Évaluation totale | 223 325 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
15-201-11-009
Évaluation du terrain
89 619 €
Évaluation des aménagements
133 705 €
Évaluation totale
223 325 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Fully Built-Out,Medical Facility ±4,432 SF | 3375 Memorial Dr
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