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3375 Aldebaran Ave Local d'activités 1 057 m² 77 % Loué À vendre Las Vegas, NV 89102 2 842 554 € (2 688,66 €/m²) Taux de capitalisation 6,45 %
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Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 842 554 € | Surface utile brute | 1 057 m² |
| Prix par m² | 2 688,66 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1987 |
| Taux de capitalisation | 6,45 % | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,18 ha | ||
| Zonage | M-1, County - District de fabrication légère M-1 | ||
| Prix | 2 842 554 € |
| Prix par m² | 2 688,66 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6,45 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Surface utile brute | 1 057 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M-1, County - District de fabrication légère M-1 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Dedicated 2-story office suite, with multiple private offices, an open work area, a conference room, and two restrooms. Modern finishes throughout. Perfect for professional office services, administrative headquarters, or creative agencies. Ample natural light. Convenient access to I-15, major corridors, and the Strip. Zoned IL, this site offers flexibility for both owner-users and investors within an Opportunity Zone. OPTION TO PURCHASE AVAILABLE! Property Overview • Total Lot Size: 19,775 SF (0.454 acres) • Total Building Size: 11,3800 SF • Zoning: IL (Industrial – Light) • Year Built: 1990 • Opportunity Zone: Yes • Building Count: 1 stand-alone industrial building
3 Bureaux, salle de conférence/bureau exécutif, moquette 2 Salles de bain Espace d'accueil
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 124 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau A | 124 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 124 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau A
| Surface |
| 124 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 124 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Dedicated 2-story office suite, with multiple private offices, an open work area, a conference room, and two restrooms. Modern finishes throughout. Perfect for professional office services, administrative headquarters, or creative agencies. Ample natural light. Convenient access to I-15, major corridors, and the Strip. Zoned IL, this site offers flexibility for both owner-users and investors within an Opportunity Zone. OPTION TO PURCHASE AVAILABLE! Property Overview • Total Lot Size: 19,775 SF (0.454 acres) • Total Building Size: 11,3800 SF • Zoning: IL (Industrial – Light) • Year Built: 1990 • Opportunity Zone: Yes • Building Count: 1 stand-alone industrial building
1er Ét.-bureau A
| Surface | 124 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
3 Bureaux, salle de conférence/bureau exécutif, moquette 2 Salles de bain Espace d'accueil
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 162-17-110-018 | Évaluation des aménagements | 143 907 € |
| Évaluation du terrain | 78 786 € | Évaluation totale | 222 693 € |
Taxes foncières
Présenté par
Elite International Investments, Inc
3375 Aldebaran Ave
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