33735-33739 Essendene Av
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33735-33739 Essendene Av Local commercial 1 208 m² 100 % Loué À vendre Abbotsford, BC V2S 2G7 4 452 905 € (3 686,97 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime signalised corner location.
- Easy access to transit.
- Excellent exposure on Essendene Av.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime multi-tenant commercial investment in historic downtown Abbotsford - offering over 16,000 SF of renovated retail & commercial space in the heart of Abbotsford's thriving historic downtown is now available for sale! This multi-tenanted building features 7 leasable spaces, each updated within the past five years, and occupied by thriving businesses such as a med spa, cafe, dance studio, tattoo studio, and a board game shop - creating a dynamic and diverse tenant mix. Zoned C7, this property allows for versatile uses, including retail, office, cafe, and recreation facilities, offering exceptional flexibility. Located in a high-traffic area with excellent pedestrian and vehicular visibility, this investment ensures strong exposure and accessibility. Seize this opportunity to be part of the flourishing historic downtown community. Contact today to schedule a viewing!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 208 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
4 452 905 €
Prix par m²
3 686,97 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
C7 - Commercial
Stationnement
5 places (4,14 places par 1 000 m² loué)
Façade
27 m sur Essendene Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 8
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Présenté par
33735-33739 Essendene Av
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