33723A King Rd
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33723A King Rd Industriel/Logistique 1 142 m² 50 % Loué À vendre Abbotsford, BC V2S 7M9 3 403 778 € (2 979,42 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Momentum Realty is pleased to present the opportunity to acquire a 12,297 SF standalone industrial building on a 0.65 acre lot. Centrally located just off of McCallum Road and Highway 1; this building offers a retail/office/showroom component at the front with warehouse in the rear. The building was upgraded in 2023 with a new roof, fascia, and paint.
The property is zoned I2 - General Industrial and located in a 4 lot non-conforming bare land strata. The building is currently demised as 2 units but the building can be reconfigured to accommodate between 1 to 3 separate units to accommodate both owner occupiers and investors. All units would have their own electrical panel and entrance.
Located in the “U District”, this property is designated as Urban 1 - Midrise and holds redevelopment potential for a future 6 storey wood frame condo building.
The property is zoned I2 - General Industrial and located in a 4 lot non-conforming bare land strata. The building is currently demised as 2 units but the building can be reconfigured to accommodate between 1 to 3 separate units to accommodate both owner occupiers and investors. All units would have their own electrical panel and entrance.
Located in the “U District”, this property is designated as Urban 1 - Midrise and holds redevelopment potential for a future 6 storey wood frame condo building.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 403 778 € | Surface du lot | 0,26 ha |
| Prix par m² | 2 979,42 € | Surface utile brute | 1 142 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 3 403 778 € |
| Prix par m² | 2 979,42 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,26 ha |
| Surface utile brute | 1 142 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
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