Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Hajoca 3372 Old Crompond Rd Local commercial 836 m² À vendre Yorktown Heights, NY 10598 3 311 972 € (3 961,09 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Attractive Pricing and Yield – Offered at $4,031,420, representing a 6.75% cap rate, delivering strong in-place cash flow
- Modern Construction – Constructed in 2017, the ±9,000 SF masonry building occupies a ±1.76 AC site with low ±11.74% site coverage
- Trusted Local Brand – Locally operating as Best Plumbing, Tile & Stone, the tenant is the top-ranked plumbing fixtures and supplies retailer
- Secure Lease Structure – Triple-net lease in place through 2030 with 3% annual rent escalations and a 5-year renewal option
- National Credit Strength – Tenant is Hajoca Corporation, one of the largest plumbing distributors in the U.S., operating 450+ locations nationwide.
- Diverse Customer Base – Services both residential and trade customers through a high-end show room, professional design consultation
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
Cory Rosenthal
License # 10991237833 (NY)
Matthews Real Estate Investment Services
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Cory Rosenthal
License # 10991237833 (NY)
Matthews Real Estate Investment Services
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
836 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
3 311 972 €
Prix par m²
3 961,09 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
231 839 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
R-3 - Vente au détail/restauration
Stationnement
20 places (23,92 places par 1 000 m² loué)
Façade
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Taconic Tree Care Inc
- Services
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Taconic Tree Care Inc | Services | - | - | - |
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
Hajoca | 3372 Old Crompond Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.