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Blackwell Square 3372 Canton Rd Bureaux/Local commercial | 149 m² | À louer | Marietta, GA 30066
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Informations principales
- Heavy daytime traffic.
- The Center has four ingress and egress access points
- Tenant can beefit from commercial synergy
- Located at a signalized intersection
- Dedicated turn lanes make this Center accessible from both streets
- Pylon sign board and sign banner above unit
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 149 m² | Négociable | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 16 532 € /an 1 378 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Blackwell Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Appliances 4 Less
- Appareil électroménager
- 64
- National
- Cue's Billiards
- Danse
- 1
- -
- Dr No's Comics Games Books
- Livres
- 1
- -
- Iron Dragon Martial Arts
- Fitness
- 1
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- Jazzercise
- Fitness
- 1 682
- International
- The Pup Hub
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Appliances 4 Less | Appareil électroménager | 64 | National |
| Cue's Billiards | Danse | 1 | - |
| Dr No's Comics Games Books | Livres | 1 | - |
| Iron Dragon Martial Arts | Fitness | 1 | - |
| Jazzercise | Fitness | 1 682 | International |
| The Pup Hub | Soins/Toilettage des animaux | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 4,35 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 149 m² |
| Surface totale du terrain | 4,35 ha |
| Année de construction | 1986 |
À propos du bien
This unit is quite spacious with natural light. It's conveniently located near the signalized intersection os Canton Road and Blackwell Road. This shopping center has for ingree/egress access points and dedicated turning lanes on Blackwell Road and Canton Road. This center has a good mixture of tenants and offers ample free parking. This space has a sign banner above the unit for high visibility along Canton Road. This space is located near a long-term business with a following, which offers additional visibility. The Office/Retail use of this space lends itself to a variety of businesses.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Commercial Capital Solutions LLC
Blackwell Square | 3372 Canton Rd
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