3370 Rouse Rd
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3370 Rouse Rd Local commercial 1 412 m² 94 % Loué À vendre Orlando, FL 32817 395 707 € (280,22 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Property Overview
Rare opportunity to acquire multiple units in University Station, a well-positioned commercial complex in East Orlando. Located just minutes from the University of Central Florida, these units benefit from strong community traffic, nearby national retailers, and a growing residential base.
Highlights
Five units available for sale – purchase individually or as a portfolio
Flexible layouts, including restaurant-ready spaces with corner visibility and natural light
Long-term tenants in place on select units, providing immediate income stability
Surrounded by popular retail, dining, and service businesses driving consistent traffic
Strong growth corridor with a mix of residential, retail, and student housing developments nearby
Ample parking and easy access to major roadways, including SR 417 and Colonial Drive
Investment Opportunity
These units offer investors a mix of stable, income-producing leased spaces and flexible layouts ready for new concepts. With University Station’s prime location in a vibrant community hub, the portfolio provides both short-term income and long-term appreciation potential.
Rare opportunity to acquire multiple units in University Station, a well-positioned commercial complex in East Orlando. Located just minutes from the University of Central Florida, these units benefit from strong community traffic, nearby national retailers, and a growing residential base.
Highlights
Five units available for sale – purchase individually or as a portfolio
Flexible layouts, including restaurant-ready spaces with corner visibility and natural light
Long-term tenants in place on select units, providing immediate income stability
Surrounded by popular retail, dining, and service businesses driving consistent traffic
Strong growth corridor with a mix of residential, retail, and student housing developments nearby
Ample parking and easy access to major roadways, including SR 417 and Colonial Drive
Investment Opportunity
These units offer investors a mix of stable, income-producing leased spaces and flexible layouts ready for new concepts. With University Station’s prime location in a vibrant community hub, the portfolio provides both short-term income and long-term appreciation potential.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 412 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
395 707 €
Prix par m²
280,22 €
Pourcentage loué
94 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
2,22 ha
Zonage
RSTD C-1 - CONDOMINIUM COMMERCIAL DE LA STATION UNIVERSITAIRE 20220421402 UNITÉ 104
Stationnement
81 places (57,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-2231-8951-00-001 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 106 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09-2231-8951-00-001
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
106 €
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Présenté par
Nova Real Estate Services Inc
3370 Rouse Rd
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