Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
3370 Rouse Rd Bureaux/Local commercial | 70 m² | 323 760 € | À vendre | Orlando, FL 32817
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located just 1 mile from the University of Central Florida
- Proximity to Central Florida Research Park, home to over 10,000 employees, enhancing potential customer base.
- Condition: Delivered in grey shell condition, allowing for custom build-out
- The largest university in Florida, providing access to over 69,000 students and 13,000 faculty members.
- Zoning: C-1 Commercial, suitable for restaurant, retail, office, or service use.
- Ceiling Height: 16 feet
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Emplacement Privilégié Près de l'UCF • Situé à seulement 1 mile de l'Université de Central Florida (UCF), la plus grande université de Floride, offrant un accès à plus de 69 000 étudiants et 13 000 membres du corps enseignant. • Proximité du Central Florida Research Park, qui abrite plus de 10 000 employés, augmentant ainsi la base de clientèle potentielle. ?? Caractéristiques de la Propriété • Superficie : 750 pieds carrés (4,57 m de largeur x 15,24 m de profondeur) • Hauteur sous plafond : 16 pieds (4,88 m) • État : Livré en état brut (grey shell), permettant un aménagement sur mesure. • Zonage : C-1 Commercial, adapté pour un restaurant, un commerce de détail, un bureau ou un service. • Équipements : Espace extérieur commun avec sièges et parking sur site en abondance. ?? Aperçu Financier • Prix demandé : 425 000 $ • Prix au pied carré : Environ 566,67 $ • Frais de copropriété (HOA) : 538,46 $ par mois, couvrant l'assurance du bâtiment, l'entretien de la place, le parking, les déchets et la gestion. • Taxe foncière annuelle : 5 508,05 $ par an ?? Potentiel de Croissance • Le centre commercial, construit en 2022, accueille encore de nouveaux locataires, offrant un potentiel de croissance significatif dans un pôle commercial en développement. • Entouré d'un mélange de bureaux, de communautés résidentielles et d'établissements commerciaux, augmentant le trafic piétonnier et la base de clientèle. Cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs et entrepreneurs souhaitant s'établir dans une zone à fort trafic avec des données démographiques solides et un potentiel de croissance prometteur.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 412 m² | Surface type par étage | 70 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Boutique | Surface du lot | 2,22 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 8,36/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | RSTD C-1 - CONDOMINIUM COMMERCIAL DE LA STATION UNIVERSITAIRE 20220421402 UNITÉ 104 | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 412 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 70 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Surface du lot | 2,22 ha |
| Ratio de stationnement | 8,36/1 000 m² |
| Zonage | RSTD C-1 - CONDOMINIUM COMMERCIAL DE LA STATION UNIVERSITAIRE 20220421402 UNITÉ 104 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 108
| Surface du lot | 70 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 323 760 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 646,56 € | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Surface du lot | 70 m² |
| Prix | 323 760 € |
| Prix par m² | 4 646,56 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
DESCRIPTION
Prime Retail/Restaurant Space – 750 SF Near UCF
Position your business in the heart of Orlando’s thriving University corridor with this 750 SF commercial condo at University Station Shopping Center. Located just 1 mile from the University of Central Florida and the Central Florida Research Park, this space offers exceptional visibility and foot traffic.loopnet.comcrexi.com+6propertypanorama.com+6crexi.com+6
Property Highlights:
- Size: 750 SF (15' W x 50' D)
- Ceiling Height: 16 feet
- Condition: Grey shell – ready for your custom build-out
- Parking space: 83 spaces
- Zoning: C-1 Commercial – suitable for restaurant, retail, office, or service use
- Amenities: Community-provided outdoor seating area
- Parking: Ample on-site parking
- Accessibility: ADA-compliant
This unit is ideal for fast-casual dining, take-out restaurants, or service-oriented businesses seeking proximity to a large student and professional population. The shopping center, built in 2022, is still welcoming new tenants, offering growth potential in a developing retail hub.
Financial Information:
- Asking Price: $425,000
- HOA Fees: $583.46 monthly (includes building insurance, plaza maintenance, parking, trash, and management)
Tax Amount: $5,508.05 annually
NOTES SUR LA VENTE
Prime Location Near UCF
- Situated just 1 mile from the University of Central Florida (UCF), the largest university in Florida, providing access to over 69,000 students and 13,000 faculty members.
- Proximity to Central Florida Research Park, home to over 10,000 employees, enhancing potential customer base.
?? Property Features
- Size: 750 SF (15' W x 50' D)
- Ceiling Height: 16 feet
- Condition: Delivered in grey shell condition, allowing for custom build-out.
- Zoning: C-1 Commercial, suitable for restaurant, retail, office, or service use.
- Amenities: Community-provided outdoor seating area and ample on-site parking.
?? Financial Overview
- Asking Price: $425,000
- Price per SF: Approximately $566.67
- HOA Fees: $538.46 monthly, covering building insurance, plaza maintenance, parking, trash, and management.
- Annual Property Tax: $5,508.05 annually
?? Growth Potential
- The shopping center, constructed in 2022, is still welcoming new tenants, offering significant growth potential in a developing retail hub.
Surrounded by a mix of office buildings, residential communities, and retail establishments, enhancing foot traffic and customer base.
This property presents a compelling opportunity for investors and entrepreneurs looking to establish a presence in a high-traffic area with strong demographics and growth potential.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3370 Rouse Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.