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3370 Rouse Rd Local commercial | 84 m² | 386 014 € | À vendre | Orlando, FL 32817

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

OWN your Own retail space

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

3370 Rouse Road, Orlando, Florida, is a commercial condominium that's located in the University Station Shopping Center. This shopping center was opened in 2023, and is a versatile space zoned C-1 Commercial. This space can accommodate a wide range of business uses, for example, dining establishments, professional offices, and retail storefronts. This property has a close proximity to UCF with a modern design. This unit also has shown strong investment returns with previous leases. This unit presents a wonderful opportunity for investors and entrepreneurs interested in the UCF high-traffic area.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	84 m²	Surface type par étage	70 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)	Année de construction	2022
Sous-type de bien	Boutique Local d’activités, showroom Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Bureau, cabinet médical	Surface du lot	2,22 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	8,36/1 000 m²
Étages	1
Zonage	RSTD C-1 - CONDOMINIUM COMMERCIAL DE LA STATION UNIVERSITAIRE 20220421402 UNITÉ 104

Surface totale de l’immeuble	84 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Boutique Local d’activités, showroom Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Bureau, cabinet médical
Classe d’immeuble	B
Étages	1
Surface type par étage	70 m²
Année de construction	2022
Surface du lot	2,22 ha
Ratio de stationnement	8,36/1 000 m²
Zonage	RSTD C-1 - CONDOMINIUM COMMERCIAL DE LA STATION UNIVERSITAIRE 20220421402 UNITÉ 104

Accès 24 h/24
Voie de virage exclusive

Restaurant
Système de sécurité

CVC contrôlé par l’occupant
Accessible fauteuils roulants

Panneau monumental
Climatisation

1 LOT DISPONIBLE

Lot 104

Surface du lot	84 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix	386 014 €	Conditions de vente	Location avec option d’achat, Bien à vacance élevée, Immeuble en gros œuvre
Prix par m²	4 616,69 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	09-22-31-8951-00-104
Usage du lot en coprop.	Local commercial

Surface du lot	84 m²
Prix	386 014 €
Prix par m²	4 616,69 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Propriétaire occupant
Conditions de vente	Location avec option d’achat, Bien à vacance élevée, Immeuble en gros œuvre
Référence cadastrale/ID de parcelle	09-22-31-8951-00-104

DESCRIPTION

Nouvelle unité commerciale Gray Shell de 900 pieds carrés prête à être construite. CVC installé avec un bac à graisse en place. Zoné C-1 pour le commerce et la vente au détail, situé à seulement 1,6 km de l'UCF.

NOTES SUR LA VENTE

OWN Your Own shop or office! Enjoy the structural tax benefits of rent income from your efforts as your own Landlord. No untimely rent increases or expirations.

This modern 900-square-foot-unit will accommodate a wide variety of ventures, boutique retail shops, self care, professional and medical offices, a trendy cafe, gallery, and more.

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