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3370 Drennan Industrial Loop S Local d'activités 2 330 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Colorado Springs, CO 80910

3370 Drennan Industrial Loop S, Colorado Springs, CO 80910

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Informations principales sur l'investissement

  • Easy access to I-25
  • Paved Fenced lot
  • Showroom
  • Gated and secured
  • Phase 3 208 V / 400 Amps
  • 7 Private offices, and more

Résumé analytique

Discover an exceptional industrial opportunity at 3370 S Drennan Industrial Loop, Colorado Springs, CO 80910. Spanning four parcels totaling 6.39 acres, this property features a well-maintained 25,085 SF industrial building constructed in 2017. Zoned G1 (Industrial), the site is ideal for a wide range of industrial, manufacturing, or logistics operations. The facility includes one 16' x 20' drive-in door and two 14' x 8' dock-high doors, providing excellent loading and distribution capabilities. Inside, the property offers a professional layout with a showroom, seven private offices, a conference room, dispatch area, break room, and locker room, ensuring both functionality and comfort for staff and visitors. The paved and fenced lot is gated and secured, with Phase 3 power (208V / 400 amps) to support heavy equipment and operational needs. Conveniently located with easy access to I-25, this property delivers a rare combination of accessibility, utility, and modern infrastructure in one of Colorado Springs’ prime industrial corridors.

Pièces jointes

3370 S Drennan Loop 11.4.2025_compressed

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement Nb d’étages 1
Type de bien
Local d'activités
  • Industriel/logis., distribution
  • Showroom
  • Industriel/logis., entrepôt
 Année de construction 2017
Classe d’immeuble A Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface du lot 2,59 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute 2 330 m²
Zonage GI - GI /Previously M-2
Type de vente Investissement
Type de bien
Local d'activités
  • Industriel/logis., distribution
  • Showroom
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble A
Surface du lot 2,59 ha
Surface utile brute 2 330 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2017
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage GI - GI /Previously M-2

Caractéristiques

  • Salle de repos

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 330 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
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Photo de l’immeuble

3370 Drennan Industrial Loop offers a modern industrial facility within Colorado Springs’ established southeast industrial corridor. This property combines 25,085 SF of functional office and warehouse space with a fully paved, fenced, and gated 6.39-acre site, providing secure outdoor storage and operational flexibility. The building features a 22-foot clear height, two dock-high doors, and one oversized drive-in door, supporting a wide range of industrial users including distribution, manufacturing, and fleet-based operations. The site includes 4.68 acres of industrial outdoor storage (IOS) and a 6,000 SF outdoor storage building (not included in the building SF), making it a rare find in the local market. Rail access is possible, and the property is equipped with 3-phase 208V/400A power. Located in the Colorado Enterprise Zone, the property offers potential tax incentives for qualifying businesses. Convenient access to Interstate 25 and major transportation corridors ensures efficient connectivity throughout the Front Range.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 2 330 m² Local d’activités - Maintenant

1er étage

Surface
2 330 m²
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
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1er étage

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Surface 2 330 m²
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

3370 Drennan Industrial Loop offers a modern industrial facility within Colorado Springs’ established southeast industrial corridor. This property combines 25,085 SF of functional office and warehouse space with a fully paved, fenced, and gated 6.39-acre site, providing secure outdoor storage and operational flexibility. The building features a 22-foot clear height, two dock-high doors, and one oversized drive-in door, supporting a wide range of industrial users including distribution, manufacturing, and fleet-based operations. The site includes 4.68 acres of industrial outdoor storage (IOS) and a 6,000 SF outdoor storage building (not included in the building SF), making it a rare find in the local market. Rail access is possible, and the property is equipped with 3-phase 208V/400A power. Located in the Colorado Enterprise Zone, the property offers potential tax incentives for qualifying businesses. Convenient access to Interstate 25 and major transportation corridors ensures efficient connectivity throughout the Front Range.

1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Minimal public transit
10/100
Moderately bikeable
60/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 64343-03-012
  • 64343-03-013
  • 64343-03-015
  • 64343-03-014
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 1 254 993 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 64343-03-012
  • 64343-03-013
  • 64343-03-015
  • 64343-03-014
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 254 993 €
(719) 759-9935

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  • ID de l’annonce: 38263009

  • Date de mise sur le marché: 30/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3370 Drennan Industrial Loop S, Colorado Springs, CO 80910

Ce Local d'activités situé à 3370 Drennan Industrial Loop S, Colorado Springs, CO 80910 est actuellement disponible à la vente. Contactez Peak Commercial Properties pour plus d’informations.

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Jason Castro
(719) 759-9935

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