Votre e-mail a été envoyé.
Bristol Place Shopping Center 3370-3400 S Bristol St Local commercial | 186 m² | À louer | Santa Ana, CA 92704
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur la sous-location
- Situated in a major retail corridor with high daily traffic counts.
- Located steps from South Coast Plaza and near the Related Bristol Development bringing thousands of new visitors.
- Positioned at a signalized intersection providing exceptional visibility and signage opportunities.
- Immediate access to major highways including 405, 5, 55, and 73 for regional connectivity.
- Ample on-site parking for customers and clients.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3396 | 186 m² | Déc. 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 3396
Rare opportunity to acquire a turnkey, high-grossing Chinese Noodle House in the heart of the prestigious South Coast Metro district. Situated in a premier Target-anchored shopping center just five minutes from South Coast Plaza, this 2,000 SF space benefits from massive daily foot traffic driven by elite retailers like Trader Joe’s and Vons. The business features a competitive monthly rent of $12,000 with a secure, long-term lease in place through December 31, 2031. Financials are exceptional, boasting over $950,000 in annual revenue and an adjusted SDE of ~$185,000. The sale is fully inclusive of all proprietary recipes and brand assets, supported by a seasoned staff. With an owner-role focused primarily on high-level management and procurement, this is a perfect "plug-and-play" investment in one of Orange County’s most dominant commercial corridors near Orange Coast College
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Target-anchored shopping center.
- Close to South Coast Plaza.
- Key Money $300,000.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Bristol Place Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Crumbl Cookies
- Biscuits
- 1 276
- International
- Gong Cha
- Boissons/Jus
- 156
- International
- LensCrafters Inc
- Optique
- 1 212
- International
- Spectrum
- Autres services
- 1 361
- National
- Tacos Madre
- -
- 1
- -
- Xishang Roodle
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Crumbl Cookies | Biscuits | 1 276 | International |
| Gong Cha | Boissons/Jus | 156 | International |
| LensCrafters Inc | Optique | 1 212 | International |
| Spectrum | Autres services | 1 361 | National |
| Tacos Madre | - | 1 | - |
| Xishang Roodle | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface totale du terrain | 0,58 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,65/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 975 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 975 m² |
| Surface totale du terrain | 0,58 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 4,65/1 000 m² |
À propos du bien
Bristol Place offers a dynamic retail or office opportunity in one of Orange County’s most active corridors. Located just minutes from South Coast Plaza, this shopping center enjoys high visibility along South Bristol Street and sits near a signalized intersection that ensures steady traffic flow. The site benefits from excellent freeway access to the 405, 55, 73, and 5, making it easily accessible to a wide regional customer base. Ample parking and strong existing tenancy enhance customer convenience, while upcoming developments, such as the Related Bristol mixed-use project next door, promise further growth and activity in the area. The property provides an appealing setting for restaurants, specialty retailers, or professional offices seeking a well-connected, high-traffic environment. A robust tenant mix, combined with proximity to major retail anchors, residential communities, and entertainment destinations, supports sustained exposure and brand relevance. Businesses locating here can capitalize on dense demographics, regional draw, and consistent visitor traffic in this established commercial hub.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Bristol Place Shopping Center | 3370-3400 S Bristol St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.