Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
337 S Rexford Dr Immeuble residentiel 8 lots 4 400 637 € (550 080 €/Lot) Taux de capitalisation 4,39 % Beverly Hills, CA 90212
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 90 Walk Score: High-demand “Walk-to-Dining” location south of Wilshire Blvd.
- Abundant Parking: 10 total spaces (1.25 per unit), a significant competitive advantage in Beverly Hills.
- Immediate Capital Preservation: No Measure ULA ‘Mansion Tax’ applies in the city Beverly Hills
- (5) units delivered vacant for immediate market-rate leasing or renovation and 12% rental upside on current in-place rents.
- Recent CapEx/Renovations: Seismic retrofitting work in-progress, roof replaced in 2024, and newly painted building and upgrades in select units.
Résumé analytique
Matthews™ is pleased to present 337 S Rexford Drive, an 8-unit opportunity in the heart of Beverly Hills This multifamily asset is located on a premier, tree-lined street south of Wilshire Boulevard. This mid-century building offers a serene setting for high-quality tenants seeking the quintessential Beverly Hills lifestyle. Boasting a 90 Walk Score ("Walker’s Paradise"), the 7,093 square foot building sits on a 6,070 square foot lot and is zoned R4. Units are separately metered for gas and electricity.
337 S Rexford Drive features (1) 2bed+1.5bath townhouse, (6) 2bed+1bath, and (1) 1bed+1bath units.
The property offers exceptional parking, a rare luxury for the area—with 10 total spaces (10 per building). Investor risk is mitigated by significant recent capex including new roof in 2024 and seismic retrofit work in-progress. With five units delivered vacant and others tastefully upgraded, this asset provides an opportunity to select your own tenants and an additional 12% rental upside on in-place rents in a globally recognized submarket.
Please reach out to the Listing Agent for the most current Offering Memorandum.
337 S Rexford Drive features (1) 2bed+1.5bath townhouse, (6) 2bed+1bath, and (1) 1bed+1bath units.
The property offers exceptional parking, a rare luxury for the area—with 10 total spaces (10 per building). Investor risk is mitigated by significant recent capex including new roof in 2024 and seismic retrofit work in-progress. With five units delivered vacant and others tastefully upgraded, this asset provides an opportunity to select your own tenants and an additional 12% rental upside on in-place rents in a globally recognized submarket.
Please reach out to the Listing Agent for the most current Offering Memorandum.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 400 637 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 550 080 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 4,39 % | Surface de l’immeuble | 659 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.19 | Occupation moyenne | 38% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | R4, Beverly Hills - R4 | ||
| Prix | 4 400 637 € |
| Prix par lot | 550 080 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,39 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.19 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 659 m² |
| Occupation moyenne | 38% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | R4, Beverly Hills - R4 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 6 | - | - |
| 2+1.5 | 1 | - | - |
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
60/100
Good public transit
60/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4331-011-010 | Évaluation des aménagements | 479 286 € |
| Évaluation du terrain | 1 223 727 € | Évaluation totale | 1 703 013 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4331-011-010
Évaluation du terrain
1 223 727 €
Évaluation des aménagements
479 286 €
Évaluation totale
1 703 013 €
1 sur 26
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
337 S Rexford Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.