337 N Liberty Dr Local commercial 446 m² 100 % Loué À vendre Tomkins Cove, NY 10986 1 022 364 € (2 292,63 €/m²)

ENTIÈREMENT DISPONIBLE Profitez de cette occasion rare de posséder un restaurant-bar bien établi à thème irlandais au cœur de Tomkins Cove, avec un potentiel de revenus important. Ce bâtiment magnifiquement rénové de 4 000 pieds carrés, mis à jour en 2006, allie habilement les équipements modernes au charme classique. Le restaurant de 2 600 pieds carrés peut accueillir 96 personnes à l'intérieur. Il comprend une cheminée, un bar bien approvisionné et une salle à manger chaleureuse et accueillante ornée de riches garnitures en acajou et en bois, créant une atmosphère vraiment authentique. Des sièges extérieurs sont disponibles, avec des possibilités d'agrandissement pour augmenter la capacité. Le restaurant est entièrement équipé avec des appareils haut de gamme de qualité commerciale, notamment plusieurs réfrigérateurs, un grand congélateur de plain-pied et tous les meubles de salle à manger nécessaires, ce qui en fait une opération clé en main, prête à être utilisée immédiatement. Au-dessus du restaurant, deux appartements générateurs de revenus offrent une valeur ajoutée : Apt. A : 1 lit, 1 salle de bain, salon, cuisine, Apt. B : 2 lits, 1 salle de bain, salon, cuisine. Ces unités fournissent des revenus locatifs stables, augmentant ainsi la valeur de la propriété en tant qu'investissement solide. Le bâtiment est accessible aux personnes handicapées et équipé d'un éclairage de secours, d'un système d'alarme incendie connecté au service d'incendie local et d'un système CVC complet de fumée et d'incendie. Il y a de nombreux rangements disponibles dans le garage détaché et le sous-sol, ainsi que deux parkings et de nombreuses places de stationnement dans la rue pour les invités et les résidents. L'établissement offre également une vue partielle sur le fleuve Hudson, ce qui ne fait que renforcer son attrait. De plus, cette opportunité s'accompagne d'une parcelle de terrain supplémentaire, offrant un potentiel intéressant pour le développement futur. Il s'agit d'une opportunité d'investissement de premier ordre pour les entrepreneurs ou les investisseurs qui souhaitent gérer un restaurant avec succès tout en bénéficiant de revenus locatifs constants et d'opportunités d'expansion. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une entreprise florissante dans un excellent emplacement !