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Summerhill / Grant Park Retail Space 337 Georgia Ave SE Local commercial | 248 m² | 4 étoiles | À louer | Atlanta, GA 30312
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Informations principales
- Heritage Appeal: The 1925 construction offers the high ceilings, authentic masonry, and unique “bones” that are increasingly difficult to find
- Flexibility: The open floor plan includes a conference room, patio, high ceilings and adundant natural light
- Connectivity: Centrally located with proximity to both Downtown Atlanta and the I-75/85 artery, offering high visibility and convenient access
- Strategic Location: Situated steps from the epicenter of The Summerhill District and two blocks from Grant Park
- Turnkey Breakout & Meeting Infrastructure: The existing footprint includes dedicated solo workrooms and an executive-level conference area.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 248 m² | Négociable | 301,81 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 74 808 € /an 6 234 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Summerhill / Grant Park Retail Space
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Grant Park Coffeehouse
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Grant Park Coffeehouse | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 248 m² | Surface commerciale utile | 467 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Espace total disponible | 248 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 467 m² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À propos du bien
337 Georgia Avenue SE presents a rare opportunity to secure a historic commercial asset in one of Atlanta’s most rapidly revitalizing neighborhoods. Located in the heart of the Summerhill/Grant Park redevelopment cooridor, this ~2,688 square-foot property offers a compelling blend of 1925 architectural charm and strategic positioning for a modern business. Tenants will benefit from immediate proximity to established neighborhood anchors, new luxury multifamily housing, and upscale dining concepts. The space functions as a blank canvas with built-in history. It avoids the sterile feel of newer commercial builds, making it an ideal location for a creative business.
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Summerhill / Grant Park Retail Space | 337 Georgia Ave SE
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