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Steele Ridge Plaza Building #9 337 E Crossroads Blvd Local commercial 555 m² 75 % Loué À vendre Saratoga Springs, UT 84045 3 200 888 € (5 766,37 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Food-anchored retail with Twisted Sugar, Holy Taco, and Marco’s Pizza
- One suite available for lease-up upside in a high-growth market
- Drive-thru accessible building with strong daily traffic
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Building 9 is a 5,975 SF multi-tenant retail property offering a strong blend of food and service tenants with room for additional lease-up. Current tenants include Twisted Sugar, Holy Taco, and Marco’s Pizza—all on 10-year leases with annual rent escalations—creating a steady customer draw and reliable income stream. One 1,500 SF suite remains available, providing investors with immediate upside potential. With average rents of $37.74 PSF and completion set for October 2025, Building 9 presents a balanced opportunity for both stable returns and future growth in the rapidly expanding Saratoga Springs market.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
555 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 200 888 €
Prix par m²
5 766,37 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
191 968 €
Pourcentage loué
75 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
Regional Commercial (RC) - Commercial régional
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- C
- 136 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- 30 jours
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| C | 136 m² | Local commercial | Contigu et aligné | 30 jours |
C
| Surface |
| 136 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| 30 jours |
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Steele Ridge Plaza Building #9 | 337 E Crossroads Blvd
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