337 Atlantic Ave
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337 Atlantic Ave Local commercial 219 m² À vendre Brooklyn, NY 11201 2 090 040 € (9 524,56 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The building is currently 2,362 square feet. However, there is an additional 4,842 square feet of air rights totaling 7,200 buildable square feet.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Douglas Elliman Commercial is pleased to exclusively offer 337 Atlantic Avenue, a premier investment and owner-user opportunity in the heart of Brooklyn. Delivered vacant and in shell condition, this two-story property offers exceptional flexibility—whether repositioned for a flagship national retailer, a chef-driven concept, or held for future mixed-use or residential development.
With 7,200 SF of buildable rights and a rare curb cut, the site is primed for immediate activation or long-term strategic planning. Ideally located on a prominent lot along the Atlantic Avenue retail corridor, the property sits at the crossroads of Cobble Hill, Boerum Hill, Brooklyn Heights, and Downtown Brooklyn—some of the borough’s most vibrant and affluent neighborhoods.
Please contact broker to discuss details.
With 7,200 SF of buildable rights and a rare curb cut, the site is primed for immediate activation or long-term strategic planning. Ideally located on a prominent lot along the Atlantic Avenue retail corridor, the property sits at the crossroads of Cobble Hill, Boerum Hill, Brooklyn Heights, and Downtown Brooklyn—some of the borough’s most vibrant and affluent neighborhoods.
Please contact broker to discuss details.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
219 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
2 090 040 €
Prix par m²
9 524,56 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,36
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
C2-4/R7A - C2 - Commercial district predominantly residential in character, R7 - Medium-density apartment house district with lower parking requirements
Façade
8 m sur Atlantic Ave
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00176-0035 | Évaluation des aménagements | 46 242 € |
| Évaluation du terrain | 31 351 € | Évaluation totale | 77 593 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00176-0035
Évaluation du terrain
31 351 €
Évaluation des aménagements
46 242 €
Évaluation totale
77 593 €
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