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337-353 Park St Local commercial | 306 m² | À louer | Glencoe, IL 60022
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Informations principales
- Heart of downtown Glencoe
- Former Starbucks retail space is for lease - includes full basement for storage
- Co-tenant with corner Walgreens
- Great visibility and accessibility
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 347 | 306 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 347
Former Starbucks space in the heart of downtown Glencoe. The space includes a full basement for storage. Located next to corner Walgreens, steps from the Metra station, local shops, and dining. High foot traffic from both commuters and neighborhood residents, making this an ideal setting for retailers seeking a North Shore presence. With front curbside parking, nearby public parking, plus a walkable, upscale village environment, tenants benefit from both visibility and accessibility. $14,000 Monthly NNN. Pass Throughs are $2,234 Monthly.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Former Starbucks location
- Includes full basement for storage
- Next to corner Walgreens
- Steps from the Metra station, local shops, dining
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 337-353 Park St, Glencoe, IL 60022
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bake Homemade Pizza
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- 1
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- Lux Lab Glencoe
- -
- 1
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- Starbucks
- Café
- 21 597
- International
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 244
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bake Homemade Pizza | - | 1 | - |
| Lux Lab Glencoe | - | 1 | - |
| Starbucks | Café | 21 597 | International |
| Walgreens | Pharmacie | 9 244 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 306 m² | Surface commerciale utile | 1 687 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1911 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 306 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 687 m² |
| Année de construction | 1911 |
À propos du bien
Heart of downtown Glencoe, steps from the Metra station, local shops, and dining. High foot traffic from both commuters and neighborhood residents, making this an ideal setting for retailers seeking a North Shore presence. With front curbside parking, nearby public parking, plus a walkable, upscale village environment, tenants benefit from both visibility and accessibility.
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337-353 Park St
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