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3366 Walden Ave Industriel/Logistique 14 340 m² À vendre Depew, NY 14043 13 088 112 € (912,73 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long-term tenant in place
- An ideal logistics location to access markets across Upstate New York, Northern Pennsylvania and Southern Ontario
- Within 6 miles of four exits along I-90, a 20-minute drive from downtown Buffalo
Résumé analytique
CBRE Upstate NY, serving as owner‘s representative, presents the opportunity to acquire 3366 Walden Avenue in Depew, New York, home to the Bunzl Buffalo Distribution Center. The property is a 2017 renovated bulk warehouse/distribution building totaling 154,350 square feet. Bunzl Distribution USA, LLC, one of the largest operating divisions of the London-based global distribution company Bunzl PLC (LON: BNZL; S&P BBB+), or one of its predecessor entities, has leased this mission critical third-party logistics facility to service regional clients for 35 years dating back to 1991.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 13 088 112 € | Surface utile brute | 14 340 m² |
| Prix par m² | 912,73 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction/rénovation | 1973/2017 |
| Taux de capitalisation | 7 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 27 |
| Surface du lot | 3,39 ha |
| Prix | 13 088 112 € |
| Prix par m² | 912,73 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 3,39 ha |
| Surface utile brute | 14 340 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1973/2017 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 27 |
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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 145201-104-060-0001-002-000 | Évaluation des aménagements | 3 620 757 € |
| Évaluation du terrain | 288 455 € | Évaluation totale | 3 909 213 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
145201-104-060-0001-002-000
Évaluation du terrain
288 455 €
Évaluation des aménagements
3 620 757 €
Évaluation totale
3 909 213 €
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Présenté par
3366 Walden Ave
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