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Dutch Bros Anchors This Beautiful Location! 3365 Rhea County Hwy Local commercial | 111–321 m² | À louer | Dayton, TN 37321
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Informations principales
- Prime location on HWY 27 with high visibility and 20k VPD
- Versatile space suitable for both restaurants and retail
- Anchored by Dutch Bros Coffeen offering lots of traffic in (and around) your space.
- Big box national retailers nearby include Walmart and Lowe's
- Ample parking for customers and employees
- Call local leasing expert Mike Kohne now at 920-450-9013 to learn more.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 321 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Introducing a prime leasing opportunity at 3395 Rhea County Highway, Dayton, TN. This brand-new development will include Starbucks as the anchor tenant and is highly visible with 20k traffic counts. This makes this new leasing opportunity a top choice for retail or restaurant tenants seeking an excellent location in this local market. With ample parking, a flexible layout, and Starbucks as a neighboring tenant, this property presents an unbeatable opportunity for businesses looking to make a mark in the Dayton market.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
- Prime location on HWY 27 with high visibility
- Big box national retailers nearby
- Versatile space suitable for retail
- Ample parking for customers and employees
- Convenient layout for easy customization
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Dutch Bros Anchors This Beautiful Location!
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dutch Bros Coffee
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dutch Bros Coffee | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 321 m² | Surface commerciale utile | 426 m² |
| Min. Divisible | 111 m² | Statut de la construction | Avant-projet |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 321 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 426 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Introducing a prime leasing opportunity at 3365 Rhea County Highway, Dayton, TN. This brand-new development will include rising star Dutch Bros Coffee as the anchor tenant and is HIGHLY visible with daily traffic counts of 20,000 vehicles. This high visibility makes this new leasing opportunity a top choice for retail or restaurant tenants seeking a high-growth location in this local market. With ample parking, a flexible layout, and Dutch Bros as a neighboring tenant, this property presents an unbeatable opportunity for businesses looking to make a mark in the Dayton market.
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Dutch Bros Anchors This Beautiful Location! | 3365 Rhea County Hwy
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