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3365 Pepper Ln Local d'activités 1 301 m² 76 % Loué À vendre Las Vegas, NV 89120 2 152 633 € (1 655,05 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- ±18,060 SF Two-Story Office Building
- Zoned Industrial Park (IP)
- Fully Sprinklered
- Value-Add / Owner-User Opportunity
- Potential Office-to-Industrial Conversion
- Masonry Construction
Résumé analytique
Position your business for success with this versatile commercial property in a strategically located Las Vegas business corridor. 3365 Pepper Ln offers an excellent combination of flexible space, abundant parking, accessibility, and long-term value potential, making it an attractive opportunity for an owner-user, investor, or business looking to establish a larger presence in the Las Vegas market.
The property features a functional two-story configuration, two elevators, fire sprinkler protection, and durable masonry construction, which add to the property's functionality and appeal
If you're searching for a property that can accommodate your business today while providing opportunities for tomorrow, 3365 Pepper Ln deserves your attention.
Schedule a private tour today and explore how this property can fit your business or investment strategy. Contact the listing representative for additional information, property details, and to arrange a showing.
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Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 152 633 € | Surface du lot | 0,27 ha |
| Prix par m² | 1 655,05 € | Surface utile brute | 1 301 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction/rénovation | 1998/2026 |
| Sous-type de bien | Recherche et développement | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Rues transversales | Pecos |
| Zonage | IP, County - IP | ||
| Prix | 2 152 633 € |
| Prix par m² | 1 655,05 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,27 ha |
| Surface utile brute | 1 301 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1998/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Rues transversales | Pecos |
| Zonage | IP, County - IP |
Caractéristiques
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Salle de repos
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 162-36-703-012 | Évaluation des aménagements | 633 363 € |
| Évaluation du terrain | 115 828 € | Évaluation totale | 749 191 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
162-36-703-012
Évaluation du terrain
115 828 €
Évaluation des aménagements
633 363 €
Évaluation totale
749 191 €
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Vidéos
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Présenté par
3365 Pepper Ln
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