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3365 Pepper Ln Bureau 1 678 m² À vendre Las Vegas, NV 89120 2 503 228 € (1 491,94 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Value Add/ Owner User Opportunity
- Fully Sprinklered
- Suited For Back-Office, Administrative, Or General Office Users
- Located in the Airport Submarket
- Quick access to major arterials and freeways
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This ±18,060 SF two-story office building in the Airport Submarket offers an excellent opportunity for an owner/user or value-add investor. Built in 1998, it features masonry construction, full fire sprinklers, elevator service, and a flexible layout well-suited for back-office, administrative, or general office use. The ±0.67-acre site provides 38 surface parking spaces and 15 covered garage spaces, with quick access to major arterials and freeways for outstanding connectivity.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
1 678 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
2 503 228 €
Prix par m²
1 491,94 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
839 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
IP, County - IP. Industrial Park but the property is used and built out as General Office.
Stationnement
35 places (20,86 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Restaurant
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 162-36-703-012 | Évaluation des aménagements | 625 413 € |
| Évaluation du terrain | 105 843 € | Évaluation totale | 731 256 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
162-36-703-012
Évaluation du terrain
105 843 €
Évaluation des aménagements
625 413 €
Évaluation totale
731 256 €
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Présenté par
3365 Pepper Ln
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