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3364 S Robertson Blvd Industriel/Logistique 465 m² À vendre Los Angeles, CA 90034 3 117 246 € (6 710,75 €/m²) Taux de capitalisation 6,49 %

Entrepôts Los Angeles 3364 S Robertson Blvd, Los Angeles, CA 90034

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Available vacant or as a leased investment.
  • In Business for 40+ Years, Diva Brands include B&B, Cassina, Maxalot, Bexter, Edra, and Arclinea
  • Includes Onsite Parking Lot and Loading Dock with Roll-Up Door
  • ±5,000 SF Building on ±7,254 SF Lot, Leased to Diva Furniture
  • Interior Features 14’ Ceilings, Private Offices + Kitchen
  • Corporate Neighbors Include HBO (New Headquarters), Apple, Amazon + Sony

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

±5,000 SF freestanding remodeled warehouse building on ±7,254 SF lot adjacent to the 10 freeway entrance at Robertson Boulevard. This high identity property with excellent street exposure offers a rare opportunity to own a retail/creative office/ distribution warehouse. The interior features a clearspan industrial building with dock hi loading for 40' trucks and 15' ceilings, includes private offices, and a kitchen. Property includes an electronically gated parking lot.
Ideal for showroom, creative office, production or distribution warehouse. Situated a half block from the 10 freeway Robertson Boulevard entrance, the property is a 5-minute walk to the Culver Platform or downtown Culver City, including Erewhon, Trader Joe's, Bici, and Bianca. Corporate neighbors include HBO (new headquarters), Apple, Amazon, and Sony. 10-minute drive to Santa Monica + Beverly Hills. 25-minute drive to Downtown + LAX.
**CALL FOR OFFERS - Due August 8th, 2025**

PIÈCES JOINTES

Lancelot Commercial 3364 S. Robertson - Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 117 246 € Surface utile brute 465 m²
Prix par m² 6 710,75 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement triple net Année de construction/rénovation 1965/2004
Taux de capitalisation 6,49 % Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, showroom
  • Industriel/logis., distribution
  • Local d’activités, distribution légère
 Hauteur libre du plafond 4,57 m
Classe d’immeuble B Nb de portes élevées/de chargement 1
Surface du lot 0,07 ha
Zonage M1-1, Los Angeles - Industriel Limité
Prix 3 117 246 €
Prix par m² 6 710,75 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 6,49 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, showroom
  • Industriel/logis., distribution
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,07 ha
Surface utile brute 465 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1965/2004
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,57 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Zonage M1-1, Los Angeles - Industriel Limité

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Chargement frontal
  • Espace d’entreposage

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Eau

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Diva Inc
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Juil. 2029
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Diva Inc Enseigne - - Juil. 2029
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (91)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 4312-012-019 Évaluation des aménagements 251 711 €
Évaluation du terrain 305 465 € Évaluation totale 557 176 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
4312-012-019
Évaluation du terrain
305 465 €
Évaluation des aménagements
251 711 €
Évaluation totale
557 176 €
(310) 713-3337

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35739059

  • Date de mise sur le marché: 04/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3364 S Robertson Blvd, Los Angeles, CA 90034

Ce Palms Industriel/Logistique situé à 3364 S Robertson Blvd, Los Angeles, CA 90034 est actuellement disponible. Contactez Lancelot Commercial pour plus d’informations.

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