3364 Elizabeth Ave
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3364 Elizabeth Ave Immeuble residentiel 8 lots 1 682 700 € (210 337 €/Lot) Taux de capitalisation 6,86 % Lynwood, CA 90262
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New Roof!
- All New Electrical Meters and Panels!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
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DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
160 026 €
|
283,68 €
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
160 026 €
|
283,68 €
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| Taxes |
-
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-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
48 008 €
|
85,10 €
|
| Résultat net d’exploitation |
112 018 €
|
198,58 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 160 026 € |
| Annuel par m² | 283,68 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 160 026 € |
| Annuel par m² | 283,68 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 48 008 € |
| Annuel par m² | 85,10 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 112 018 € |
| Annuel par m² | 198,58 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 682 700 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 210 337 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 564 m² |
| Taux de capitalisation | 6,86 % | Occupation moyenne | 97% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R3YY, Lynwood | ||
| Prix | 1 682 700 € |
| Prix par lot | 210 337 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,86 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 564 m² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R3YY, Lynwood |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+1 | 6 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6191-005-013 | Évaluation des aménagements | 394 980 € |
| Évaluation du terrain | 209 827 € | Évaluation totale | 604 808 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6191-005-013
Évaluation du terrain
209 827 €
Évaluation des aménagements
394 980 €
Évaluation totale
604 808 €
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