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3361 W 1st St Espace disponible | 84–265 m² | Bureau | Los Angeles, CA 90004
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 84 m² | Négociable | 149,05 € /m²/an 12,42 € /m²/mois 12 463 € /an 1 039 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 200 | 181 m² | Négociable | 143,45 € /m²/an 11,95 € /m²/mois 25 987 € /an 2 166 € /mois | Brut modifié |
3361 W 1st St - 2e étage
Office space available at the highly visible triangular intersection of 1st Street, Virgil Avenue, and Beverly Boulevard in the heart of Koreatown. This second-floor unit offers excellent exposure with access from both Beverly Boulevard and 1st Street and is located adjacent to Beverly Animal Hospital, benefiting from consistent foot and vehicle traffic. The layout is well suited for a medical office, dental practice, acupuncture clinic, or general professional office. Ideal for businesses seeking a central location with strong street presence and convenient access.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
3361 W 1st St - 2e étage – Bureau 200
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3361 W 1st St, Los Angeles, CA 90004
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Busy Max Termite Inc
- Services
- 1
- -
- Fox Electric
- Construction
- 1
- -
- I One Accountancy Corp
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- J&J Cho Corp.
- Administration publique
- 1
- -
- Park Liquor
- Alcool
- 1
- -
- US Ceramic Dental Lab
- Manufacture
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Busy Max Termite Inc | Services | 1 | - |
| Fox Electric | Construction | 1 | - |
| I One Accountancy Corp | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| J&J Cho Corp. | Administration publique | 1 | - |
| Park Liquor | Alcool | 1 | - |
| US Ceramic Dental Lab | Manufacture | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Office space available at the highly visible triangular intersection of 1st Street, Virgil Avenue, and Beverly Boulevard in the heart of Koreatown. This second-floor unit offers excellent exposure with access from both Beverly Boulevard and 1st Street and is located adjacent to Beverly Animal Hospital, benefiting from consistent foot and vehicle traffic. The layout is well suited for a medical office, dental practice, acupuncture clinic, or general professional office. Ideal for businesses seeking a central location with strong street presence and convenient access.
- Terrain d’angle
- Climatisation
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3361 W 1st St
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