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3360 Old Highway 53 Local commercial 93 m² À vendre Clearlake, CA 95422 349 612 € (3 763,19 €/m²)

3360 Old Highway 53, Clearlake, CA 95422

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Informations principales sur l'investissement

  • Excellent Highway Exposure
  • Currently an active retail business
  • Ample room for expansion

Résumé analytique

Location, location, location! This exceptional 2.17-acre commercial property offers outstanding visibility and accessibility, with C2 zoning, a retail storefront, multiple storage buildings, and ample space for parking vehicles, equipment, and inventory. The property is located with easy access from Highway 53, the main thoroughfare through Clearlake. Currently operating as a successful local nursery, it is fully equipped for indoor and outdoor cultivation, landscaping operations, and a variety of related business uses. The sale includes two parcels—3360 Old Highway 53 and 3300 Old Highway 53. With its flexible C2 zoning and prime location, this property is well-suited for numerous commercial ventures, including retail, trucking, construction, agricultural operations, and much more. There is also possible seller financing and a business opportunity available.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Jardinerie
Surface de l’immeuble
93 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
349 612 €
Prix par m²
3 763,19 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,59 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C2 - Commercial
Façade
113 m sur Old Hwy 53

Liens

1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Safeway
Bank of Montreal
Rent-A-Center
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Westamerica Bank

Taxes foncières

Numéro de parcelle 010-034-220-000 Évaluation des aménagements 185 970 €
Évaluation du terrain 148 776 € Évaluation totale 334 746 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
010-034-220-000
Évaluation du terrain
148 776 €
Évaluation des aménagements
185 970 €
Évaluation totale
334 746 €
(707) 263-5729

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  • ID de l’annonce: 41158402

  • Date de mise sur le marché: 03/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3360 Old Highway 53, Clearlake, CA 95422

Ce Local commercial situé à 3360 Old Highway 53, Clearlake, CA 95422 est actuellement disponible à la vente. Contactez Country Air Commercial pour plus d’informations.

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Visite 3D
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Carte
3360 Old Highway 53, Clearlake, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 22
3360 Old Hwy 53-5
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No sign building
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no sign building2
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3360 Old Highway 53
(707) 263-5729 x

3360 Old Highway 53

Jim Magliulo
(707) 263-5729

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