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336 W Front St Local commercial | 557 m² | À louer | Florence, NJ 08518
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 557 m² | 2-20 Ans | 220,33 € /m²/an 18,36 € /m²/mois 122 818 € /an 10 235 € /mois | À déterminer |
1er étage
Exceptional Commercial Lease Opportunity! Discover this prime 6,000 sq ft storefront located at 336-338 Front St, Florence, NJ. This versatile space is perfect for a variety of business ventures, from retail to restaurants and offices. The owner is open to long-term land lease options for redevelopment, providing a unique opportunity for businesses looking to establish or expand in a thriving community. Don't miss out on this fantastic chance to secure a prominent location with endless possibilities!
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 557 m² | Surface commerciale utile | 763 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 763 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À propos du bien
Discover the perfect space to bring your business vision to life! This 6,500 sq. ft. retail/office storefront offers a blank canvas with minimal restrictions, making it ideal for a variety of businesses. Whether you need retail space, a showroom, or professional offices, this property provides the flexibility to suit your needs. OWNER WILLING TO SUBDIVIDE. Spacious Layout – Open floor plan ready for customization Versatile Use – Suitable for retail, office, or creative space Ample Parking – 15 dedicated parking spots for convenience High Visibility – Excellent exposure in a prime location +Basement Take advantage of this rare opportunity to lease a high-traffic commercial space with unlimited potential.
- Signalisation
- Climatisation
Présenté par
336 W Front St
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