Opportunity Awaits at Five Points inBiddeford | 336 Alfred St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Opportunity Awaits at Five Points inBiddeford 336 Alfred St 2 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 382 203 € à un taux de capitalisation de 9,51 % Biddeford, ME 04005
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy daytime foot & vehicle traffic
- Operate as a business
- Operate as a residential 2 unit
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Why choose between income, lifestyle, or business potential when you can have all three? Perfectly positioned in Biddeford's sought after Five Points neighborhood, this fully renovated two unit property features rare B2 zoning, allowing for residential, commercial, or mixed use. Whether you want to live in one unit and rent the other, lease both, or explore a variety of business opportunities, this property delivers flexibility and long term value in one of Maine's fastest growing markets.
This duplex style building has been extensively updated with a new roof, front porch, siding, fresh paint, flooring, new appliances, granite countertops and cabinets in one of the kitchens, updated bathrooms, plumbing and electrical upgrades, and a new 200 amp electrical service. Both units feature three bedrooms, and one full bathroom perfect for additional living space or a home office.
Projected rents are $2,000 per month per unit, offering potential annual income of $48,000. Each unit has separate utilities, allowing tenants to pay their own heat and electricity and maximizing your bottom line. With both units vacant and move in ready, this is an ideal opportunity for immediate occupancy or investment returns. Off street parking is available for each unit on opposite sides of the property and a rare downtown backyard space for outdoor enjoyment.
What sets this property apart is its B2 zoning. In addition to being a strong residential investment, this lot opens the door to a variety of commercial uses in one of Biddeford's fastest growing areas. 336-338 Alfred Street is turnkey, income producing, and full of potential in one of Southern Maine's most dynamic markets.
This duplex style building has been extensively updated with a new roof, front porch, siding, fresh paint, flooring, new appliances, granite countertops and cabinets in one of the kitchens, updated bathrooms, plumbing and electrical upgrades, and a new 200 amp electrical service. Both units feature three bedrooms, and one full bathroom perfect for additional living space or a home office.
Projected rents are $2,000 per month per unit, offering potential annual income of $48,000. Each unit has separate utilities, allowing tenants to pay their own heat and electricity and maximizing your bottom line. With both units vacant and move in ready, this is an ideal opportunity for immediate occupancy or investment returns. Off street parking is available for each unit on opposite sides of the property and a rare downtown backyard space for outdoor enjoyment.
What sets this property apart is its B2 zoning. In addition to being a strong residential investment, this lot opens the door to a variety of commercial uses in one of Biddeford's fastest growing areas. 336-338 Alfred Street is turnkey, income producing, and full of potential in one of Southern Maine's most dynamic markets.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
40 768 €
|
242,71 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
40 768 €
|
242,71 €
|
| Taxes |
2 880 €
|
17,15 €
|
| Frais d’exploitation |
1 529 €
|
9,10 €
|
| Total des frais |
4 409 €
|
26,25 €
|
| Résultat net d’exploitation |
36 359 €
|
216,47 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 40 768 € |
| Annuel par m² | 242,71 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 40 768 € |
| Annuel par m² | 242,71 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 880 € |
| Annuel par m² | 17,15 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 529 € |
| Annuel par m² | 9,10 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 409 € |
| Annuel par m² | 26,25 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 36 359 € |
| Annuel par m² | 216,47 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 382 203 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Prix par lot | 191 102 € | Surface de l’immeuble | 168 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 9,51 % | Année de construction/rénovation | 1900/2025 |
| Nb de lots | 2 | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | B2 - Perfectly positioned in Biddeford's sought after Five Points neighborhood, this fully renovated two unit property features rare B2 zoning. | ||
| Prix | 382 203 € |
| Prix par lot | 191 102 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,51 % |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 168 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | B2 - Perfectly positioned in Biddeford's sought after Five Points neighborhood, this fully renovated two unit property features rare B2 zoning. |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Prêt pour le câble
- Espace d’entreposage
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Électroménager en acier inoxydable
- Baignoire/Douche
- Wi-Fi
- Cour
- Coin repas
- Étagères encastrées
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Congélateur
- Pelouse
- Couvre-fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Wi-Fi
- Espace d’entreposage
- Transports en commun
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 1 | 1 699 € | 84 |
| 3+1 | 1 | 1 699 € | 84 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
1 de 49
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Opportunity Awaits at Five Points inBiddeford | 336 Alfred St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.