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336-340 N Eureka St Local commercial | 1 282–5 135 m² | À louer | Redlands, CA 92374
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Informations principales
- Existing LOOK Cinemas with premium interior improvements in place
- Large surface parking field with multiple points of ingress and egress
- Excellent visibility and access from Eureka Street with immediate proximity to the I-10 Freeway
- Rare large format opportunity within the core Redlands retail corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 282 – 5 135 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement aménagé comme une salle de cinéma
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 336-340 N Eureka St, Redlands, CA 92374
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Las Fuentes Authentic Mexican
- Restaurant
- 1
- -
- LOOK Dine-In Cinemas
- Cinéma
- 11
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Las Fuentes Authentic Mexican | Restaurant | 1 | - |
| LOOK Dine-In Cinemas | Cinéma | 11 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 5 135 m² | Surface commerciale utile | 5 930 m² |
| Min. Divisible | 1 282 m² | Année de construction | 1997 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Cinéma |
| Espace total disponible | 5 135 m² |
| Min. Divisible | 1 282 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Cinéma |
| Surface commerciale utile | 5 930 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À propos du bien
The retail space at 340 N Eureka Street, Redlands, offers a unique repositioning opportunity for a large-format anchor. Formerly a high-end dine-in cinema, the property features a significant 55,300 SF footprint with high ceilings and substantial existing infrastructure that can be adapted for premium experiential retail, specialty grocery, or designer outlet uses. The subject property is located in the heart of Redlands, a city characterized by its affluent demographic profile and a strong blend of historic charm and modern growth. Within a 3-mile radius, the median household income significantly exceeds the regional average, supported by a professional workforce and the nearby University of Redlands. Located immediately adjacent to the I-10 freeway, the site benefits from high visibility and easy access for regional shoppers. It sits within the Historic Downtown Redlands corridor and is positioned across from the massive Redlands Mall redevelopment. This 12-acre project is replacing the former Redlands Mall with a high-density, mixed-use community. Along with three other residential redevelopment sites, that will introduce over 700 luxury residential units and thousands of new high-income residents within walking distance.
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336-340 N Eureka St
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