RESTAURANT/RETAIL $1.995,000 BELOW COMPS | 336-340 E Grand Ave
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RESTAURANT/RETAIL $1.995,000 BELOW COMPS 336-340 E Grand Ave Local commercial 557 m² Inoccupé À vendre Escondido, CA 92025 1 698 284 € (3 046,70 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2 RESTAURANTS ET ESPACES COMMERCIAUX DE PREMIER ORDRE SUR GRAND AVENUE, À DISTANCE DE MARCHE DE TOUS LES RESTAURANTS, NEW PALOMAR HEIGHTS
- 2ND GENERATION RESTAURANT FULLY REMODELED IN DOWNTOWN ESCONDIDO. 2 KITCHENS WITH HOODS TYPE ONE/TYPE TWO
- VACANT ...........AVAILABLE FOR LEASE
- SALES COMPS ATTACHED / CURRENT RESTAURANT COMPS SOLD BETWEEN $450.00-$655.00 A FOOT. $100 LESS A FOOT!!! THAN LOWEST COMP
- ONLY RESTAURANT CLOSEST TO "PALOMAR HEIGHTS "PROJECT 550 NEW RESIDENCE....
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SUITE #336 1400 SFT RESTAURANT/FAST FOOD,FULLY RENOVATED WITH INDOOR SEATING AREA / OPEN KITCHEN,/TYPE 2 HOOD /OUTDOOR PATIO/OWN PRIVATE ENTRANCE
SUITE #340 3525 SQFT RESTAURANT FULLY RENOVATED ,WITH DINING ROOM/DREAM KITCHEN/ 2 ENTRANCES/11OO SFT OUTDOOR PATIO/ SINKS/GREASE TRAP/TYPE 1 HOOD. SEE VIRTUAL PHOTO FOR NEW RENOVATION COMING SOON
NVESTOR'S DREAM : 2 RESTAURANTS/RETAIL TOTALING 6000 SFT IN AN AMAZING LOCATION, 1 BLOCK AWAY FROM A MAJOR HOUSING PROJECT OVER 550 NEW RESIDENCES
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1963/2010
Prix
1 698 284 €
Prix par m²
3 046,70 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
SP
Stationnement
4 places (7,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur E Grand Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 229-432-20 | Évaluation des aménagements | 240 214 € |
| Évaluation du terrain | 177 551 € | Évaluation totale | 417 765 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
229-432-20
Évaluation du terrain
177 551 €
Évaluation des aménagements
240 214 €
Évaluation totale
417 765 €
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