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Speedway 3357 SE University Ave Local commercial 232 m² À vendre Minneapolis, MN 55414 2 649 006 € (11 400,91 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %


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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investment-Grade Credit: 7-Eleven holds an ‘A-’ S&P rating.
- High Traffic Site: Ranks in the 92nd percentile in Minnesota (Alpha Maps).
- Fee Simple – Absolute NNN: Zero landlord responsibilities; passive income.
- Global Brand: 85,000+ locations worldwide, including 13,000+ in the U.S. and Canada
- Long-Term Tenancy: Operating at this location for 25+ years.
- University Proximity: Less than 1 mile from the University of Minnesota (84,000+ students/staff).
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Brian Brockman
License # 40628603 (MN)
Bang Realty, Inc.
2939 Vernon Place Cincinnati OH 45219
License # 40628603 (MN)
Bang Realty, Inc.
2939 Vernon Place Cincinnati OH 45219
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
2 649 006 €
Prix par m²
11 400,91 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
152 318 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
C1
Stationnement
10 places (43,04 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
-
- Enseigne
- -
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- -
Speedway fait désormais partie de la famille de marques 7-Eleven. Speedway est un guichet unique pour le carburant et la commodité. Lorsque les clients sont en déplacement, ils peuvent s'arrêter pour acheter du carburant, de la nourriture à emporter, des boissons et plus encore. Speedway est fière d'avoir réussi à répondre aux besoins en carburant et en commodité de plus de deux millions de clients chaque jour, et de la réputation de sa réputation au sein des communautés qu'elle dessert.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
|
Enseigne | - | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 30-029-23-41-0049 | Évaluation des aménagements | 477 997 € |
| Évaluation du terrain | 752 370 € | Évaluation totale | 1 230 367 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
30-029-23-41-0049
Évaluation du terrain
752 370 €
Évaluation des aménagements
477 997 €
Évaluation totale
1 230 367 €
1 sur 3
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Speedway | 3357 SE University Ave
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