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Speedway 3357 SE University Ave Local commercial 232 m² À vendre Minneapolis, MN 55414 2 636 490 € (11 347,04 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Investment-Grade Credit: 7-Eleven holds an ‘A-’ S&P rating.
High Traffic Site: Ranks in the 92nd percentile in Minnesota (Alpha Maps).
Fee Simple – Absolute NNN: Zero landlord responsibilities; passive income.

Global Brand: 85,000+ locations worldwide, including 13,000+ in the U.S. and Canada
Long-Term Tenancy: Operating at this location for 25+ years.
University Proximity: Less than 1 mile from the University of Minnesota (84,000+ students/staff).

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Brian Brockman
License # 40628603 (MN)
Bang Realty, Inc.
2939 Vernon Place Cincinnati OH 45219

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Dépanneur

Surface de l’immeuble

232 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1979

Prix

2 636 490 €

Prix par m²

11 347,04 €

Taux de capitalisation

5,75 %

RNE

151 598 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,14

Surface du lot

0,17 ha

Zonage

Stationnement

10 places (43,04 places par 1 000 m² loué)

Façade

40 m sur SE University Ave

Ligne d’autobus

Enseigne sur pylône

Signalisation

Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Enseigne
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Speedway fait désormais partie de la famille de marques 7-Eleven. Speedway est un guichet unique pour le carburant et la commodité. Lorsque les clients sont en déplacement, ils peuvent s'arrêter pour acheter du carburant, de la nourriture à emporter, des boissons et plus encore. Speedway est fière d'avoir réussi à répondre aux besoins en carburant et en commodité de plus de deux millions de clients chaque jour, et de la réputation de sa réputation au sein des communautés qu'elle dessert.