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Rosemead Strip Mall 3357-3361 San Gabriel Blvd Espace disponible | 65 m² | Local commercial | Rosemead, CA 91770
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié : Situé sur le boulevard animé San Gabriel à Rosemead, offrant une visibilité et une circulation piétonnière élevées.
- Espace polyvalent de 1 550 pieds carrés : plan d'étage ouvert adapté aux laveries automatiques ou à d'autres entreprises de vente au détail/de services.
- Entrée rentable : coûts de démarrage réduits grâce à l'infrastructure préexistante et à la possibilité d'une occupation immédiate.
- Potentiel de laverie automatique clé en main : branchements utilitaires existants pour l'équipement de blanchisserie, permettant une configuration rapide de l'entreprise.
- Environnement résidentiel dense : situé dans une zone peuplée, garantissant une clientèle potentielle stable.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 65 m² | Négociable | 226,18 € /m²/an 18,85 € /m²/mois 14 814 € /an 1 234 € /mois | Triple net (NNN) |
3357-3361 San Gabriel Blvd - 1er étage – Bureau C
Welcome to your next business location in the heart of Rosemead, just off the bustling intersection of San Gabriel Blvd and Del Mar Ave! This bright and open ±705 SF retail storefront is currently operating as a hair salon and will be delivered vacant and move-in ready, with all equipment and furnishings removed by the outgoing tenant. Property Highlights: Excellent visibility with prominent street signage and glass storefront Efficient layout with private treatment room, restroom, and back wash area Located in a well-maintained strip center with sufficient parkings. Great for salon, spa, aesthetics, boutique retail, office, or professional services Surrounded by thriving local businesses and dense residential neighborhoods Just minutes from the 10 Freeway, this location offers excellent access and steady foot traffic. Whether you’re an expanding brand or launching your first location, this space is flexible, functional, and ready to support your success. Don’t miss this rare opportunity to lease a clean, functional space in one of the most active corridors of the San Gabriel Valley!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Excellent visibility with prominent street signage
- Efficient layout with private treatment room
- Located in a well-maintained strip center
- Great for salon, spa, office, boutique retail
- Excellent access and steady foot traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 65 m² | Façade | 25,60 m le San Gabriel Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 523 m² |
| Stationnement | 18 places | Surface totale du terrain | 0,13 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1966 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 65 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 18 places |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 25,60 m le San Gabriel Blvd |
| Surface commerciale utile | 523 m² |
| Surface totale du terrain | 0,13 ha |
| Année de construction | 1966 |
À PROPOS DU BIEN
3357 San Gabriel Blvd center is a well-maintained neighborhood retail strip center located in the heart of Rosemead. Built in 1966, this single-story commercial building features excellent street frontage along the high-traffic San Gabriel Blvd corridor. The center offers strong visibility, ample shared parking, and a diverse mix of long-standing neighborhood businesses that drive steady foot traffic. The building is zoned C-3, supporting a wide range of commercial uses. Tenants benefit from a shared monument sign, easy freeway access (just minutes from the I-10), and a strong local customer base from surrounding residential communities. Whether you're expanding your brand or launching a new concept, this space offers an affordable entry point into one of San Gabriel Valley’s most active and accessible corridors.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Convoy Real Estate Advisors
Rosemead Strip Mall | 3357-3361 San Gabriel Blvd
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