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Dollar General 3355 Liberty ave Local commercial 988 m² 100 % Loué À vendre Vermilion, OH 44089 1 929 787 € (1 952,26 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- This ±10,640 SF building features Dollar General’s latest prototype design, specifically tailored for this location.
- A fresh 15-year initial lease term provides long-term stability, with an expiration date set for June 30, 2040.
- The location benefits from significant exposure with approximately 14,891 vehicles per day along Liberty Avenue / US-6.
- The lease offers a truly passive investment with zero landlord responsibilities, as the tenant is responsible for all taxes, insurance, and maintenanc
- The lease is fully guaranteed by Dollar General Corporation (NYSE: DG), a Fortune 100 company with a BBB credit rating from S&P Global.
- Strong surrounding demographics with $100K+ average household income within a 5-mile radius.
Résumé analytique
Matt Wallace
License # BRKP.2024002419, REC.2022007141 (OH)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
License # BRKP.2024002419, REC.2022007141 (OH)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
988 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
1 929 787 €
Prix par m²
1 952,26 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
125 435 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
2,02 ha
Façade
70 m sur Liberty Avenue
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01-00-004-116-003 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 11 494 € | Évaluation totale | 11 494 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01-00-004-116-003
Évaluation du terrain
11 494 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
11 494 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Dollar General | 3355 Liberty ave
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