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33549 E Royalton Rd Local d’activités | 167 m² | 212 993 € | À vendre | Columbia Station, OH 44028

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	2 508 m²	Surface type par étage	2 508 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)	Année de construction	2003
Sous-type de bien	Manufacture légère Industriel/logis., manufacture Local d’activités, distribution légère	Surface du lot	0,4 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,23/1 000 m²
Étages	1
Zonage	Commercial

Surface totale de l’immeuble	2 508 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Manufacture légère Industriel/logis., manufacture Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Étages	1
Surface type par étage	2 508 m²
Année de construction	2003
Surface du lot	0,4 ha
Ratio de stationnement	0,23/1 000 m²
Zonage	Commercial

Accès 24 h/24
Signalisation

Espace d’entreposage

Climatisation

Balcon

Éclairage - Fluorescent
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Électrique

1 LOT DISPONIBLE

Lot 9

Surface du lot	167 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix	212 993 €	Nb de places de stationnement	4
Prix par m²	1 273,68 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	11-00-005-702-001
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	167 m²
Prix	212 993 €
Prix par m²	1 273,68 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	4
Référence cadastrale/ID de parcelle	11-00-005-702-001

DESCRIPTION

Well-maintained and move-in ready, this flex warehouse with office offers an ideal setup for light industrial, distribution, or mixed-use businesses. Built in 2003 and recently updated, including LVP flooring, the property provides functionality, excellent accessibility, and comfort in a professional setting. The office space features a reception area, private office with abundant natural lighting, plenty of electrical access, baseboard heating, and a dedicated restroom. A front entry door offers convenient access for clients and staff. The warehouse area includes 1400 sq. ft. of open space with a 42’ x 10’ loft with overlook wall, accessible by a wide stairway—perfect for additional storage or operations oversight. 26’ ceiling height and a drive-in door with 12’4” clearance and 16’ width, accommodating semi-truck drive-in, the space is equipped for efficient loading/unloading and accommodates a wide range of uses. Both the warehouse and office are supported by 208V, 3-phase electric, heating systems, and a ventilation system, making the property fully operational for year-round use. This versatile property is ready to serve a wide range of business needs — whether light manufacturing, warehousing, or professional services that require both office and commercial functionality. There is Gas radiant heat source in the Warehouse and Electric baseboard heat source in the office area. The loft area adds an additional 400 sq ft approximately.