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High Traffic Pad Opportunity 3353 Rural rd Lot | Terrain commercial | 0,23 ha | À vendre | 876 220 € | Tempe, AZ 85282
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Informations principales sur l'investissement
- ±0.57-Acre Commercial Infill Parcel
- Minutes from Arizona State University
- High-traffic frontage along Rural Road with visibility to approximately 48,489 vehicles per day.
- Excellent Freeway Access and Connectivity
Résumé analytique
3353 S Rural Road presents a rare opportunity to acquire a ±0.57-acre (24,971 SF) commercial parcel in one of Tempe’s most established and supply-constrained infill corridors. Zoned CSS (Commercial Shopping & Services), the property offers flexibility for a variety of retail, office, service-commercial, medical, and mixed-use development concepts. Positioned along the highly trafficked Rural Road corridor, the site benefits from exceptional visibility, convenient access, and immediate proximity to major transportation routes including Interstate 10, Loop 101, and Loop 202. Surrounded by dense residential neighborhoods, established businesses, and Arizona State University, the property is strategically located within a dynamic growth corridor that continues to experience strong demand from both owner-users and developers. The parcel's infill location, commercial zoning, and accessibility create a compelling opportunity for investors, developers, and businesses seeking a presence in one of Metro Phoenix's most desirable submarkets.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 876 220 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,23 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | C-G - General Commercial | ||
| Prix | 876 220 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 0,23 ha |
| Zonage | C-G - General Commercial |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 876 220 € | Surface du lot | 0,23 ha |
| Prix par ha | 3 798 573,24 € |
| Prix | 876 220 € |
| Prix par ha | 3 798 573,24 € |
| Surface du lot | 0,23 ha |
3353 S Rural Road presents a rare opportunity to acquire a ±0.57-acre (24,971 SF) commercial parcel in one of Tempe’s most established and supply-constrained infill corridors. Zoned CSS (Commercial Shopping & Services)
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Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 133-54-396Q | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 52 924 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
133-54-396Q
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
52 924 €
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Vidéos
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Présenté par
High Traffic Pad Opportunity | 3353 Rural rd
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