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GRANDVIEW, MO MIXED-USE LAND 3351 Blue Ridge Ext Lot | Terrain commercial | 17,54 ha | À vendre | 1 191 820 € | Grandview, MO 64030

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This is a prime investment opportunity and can certainly serve as industrial or multi-family. The Property could quality for TIF, Opportunity Zone, Chapter 100 and Sales Tax Reimbursement incentives. With 43.34 acres, and located close to I-49 and 150 Highway, the property could provide geographical efficiency for any logistical requirement.

Loux Property 2020-08-21 Site Plan Concept 1

3351 Blue Ridge Ext. Flyer Price Improvement

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 191 820 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Bureau À usage mixte Logement Lots d’appartement Parc industriel Parc de bureaux Entrepôt commercial Entreposage libre-service Développement de lot unifamilial Terminal routier Entrepôt
Nb de lots	1	Surface totale du lot	17,54 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	4100-AG - Agriculture actuelle - à rezoner

Prix	1 191 820 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Bureau À usage mixte Logement Lots d’appartement Parc industriel Parc de bureaux Entrepôt commercial Entreposage libre-service Développement de lot unifamilial Terminal routier Entrepôt
Surface totale du lot	17,54 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	4100-AG - Agriculture actuelle - à rezoner

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 191 820 €	Surface du lot	17,54 ha
Prix par ha	67 952,27 €

Prix	1 191 820 €
Prix par ha	67 952,27 €
Surface du lot	17,54 ha

With 43.34 acres and 1,346' of frontage on Main Street and 1,475' of frontage on Blue Ridge Ext., this property can offer access to both streets and close to I-49. This development ground is currently zoned AG but looks for Commercial use!

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