Jacob's Court | 33509 Marshall Rd
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Jacob's Court 33509 Marshall Rd Immeuble residentiel 12 lots À vendre Abbotsford, BC V2S 1K8
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Well maintained building with major capital upgrades completed including double pane windows, new roof and suite upgrades
- Each unit has their own hot water tank and tenants pay all of their own utilities
- Many suites are currently leased at belowmarket rents, offering potential to increase rental income through strategic upgrades
- Favorable suite mix that features large units averaging 796 sf with the majority being 2 bedrooms
- Property is on a 21,049 sf lot ideally suited for a future development
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Avison Young Multi-Family Team is pleased to present Jacob’s Court at 33509 Marshall Road (“The Property”). This well-maintained 12-unit building sits on a 21,049 sf lot, ideally positioned for future development and long-term value. Recent capital upgrades, including double-pane windows, a new roof, and suite renovations, minimize near-term expenses. The spacious 796 sf units, mostly two-bedroom, are currently leased below market, offering immediate potential for rental income growth through targeted upgrades. Located in a high demand area, Jacob’s Court offers a strong cash flow, significant rental upside, and future redevelopment potential, making it an ideal addition to any investment portfolio.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,2 ha |
| Nb de lots | 12 | Surface de l’immeuble | 361 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1987 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | RM-60 - Maison de ville à haute densité | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface de l’immeuble | 361 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Zonage | RM-60 - Maison de ville à haute densité |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Ascenseur
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 673,99 € | 70 |
| 2+1 | 11 | 918,91 € | 74 |
1 of 1
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Très praticable à pied (74)
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Jacob's Court | 33509 Marshall Rd
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