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PEDIATRICS PLUS - FARM | 3% ANNUAL INCREASES 3350 W Main St Local commercial 929 m² À vendre Cabot, AR 72023 3 300 359 € (3 552,48 €/m²) Taux de capitalisation 7,35 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long Term Lease Featuring Above Average 3.0% Annual Rental Increases throughout the Initial Term and Options.
- Located Near U.S. Hwy 67 - providing Efficient Regional Access for Families Traveling from Surrounding Communities, enhancing Patient Draw Radius.
- Strong Alignment with Government-Backed Healthcare Programs including Medicaid and ARKids First.
- Pediatrics Plus is a Leading provider of Pediatric Therapy Services Operating across Multiple States. Large Land Tract.
- Established Pediatric Therapy provider Offering Applied Behavior Analysis, Occupational Therapy, Speech Therapy, and Physical Therapy.
- Pediatric Therapy Services are Essential, Needs-based Healthcare - not Discretionary.
Résumé analytique
Pediatrics Plus - Farm Concept Campus | Long Term Lease Leading Pediatric Healthcare Provider with a Growing Multi-State Platform | Favorable 3% Annual Increases | Recession Resistant Healthcare Sector | Consistent Demand from Early Intervention | Growing Pediatric Behavioral Health Sector | Near I- 57 | Strong Household Incomes Across the Trade Area | Brand New Construction
Arkansas Broker of Record: Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | P: (225) 376-6729 | Lic #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com
Arkansas Broker of Record: Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | P: (225) 376-6729 | Lic #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
3 300 359 €
Prix par m²
3 552,48 €
Taux de capitalisation
7,35 %
RNE
242 576 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Pediatrics Plus - Farm Concept Campus
- Enseigne
- 929 m²
- -
- Double net
- Mars 2041
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Pediatrics Plus - Farm Concept Campus | Enseigne | 929 m² | - | Double net | Mars 2041 |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
PEDIATRICS PLUS - FARM | 3% ANNUAL INCREASES | 3350 W Main St
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