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Plaza Las Palmes 3350 N High School Rd Espace disponible | 111 m² | Local commercial | Indianapolis, IN 46224
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Informations principales
- High-exposure frontage on N High School Road near W 34th Street
- Strong signage potential for branding and neighborhood customer recognition
- Convenient access for surrounding residential and commercial customers
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau H | 111 m² | Négociable | 129,94 € /m²/an 10,83 € /m²/mois 14 486 € /an 1 207 € /mois | Triple net (NNN) |
3350 N High School Rd - 1er étage – Bureau H
Suite H offers ±1,200 SF of flexible retail or service space with strong visibility, easy access, and polished storefront appeal in an established neighborhood center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Planchers en bois
- Vitrine
- 1,200 SF storefront suite for lease
- High visibility - High School Road & 34th Street
- Located in established multi-tenant center
- Efficient footprint with strong usability
- Strong neighborhood retail presence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
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- Adela Beauty Salon
- Services
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- Chris Fried Chicken
- Hébergement et restauration
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- Made-In Indianapolis Pharmacy & Medical Equipment
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- Servicios Bilingues
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Tajin Mexican Grill
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- Traitement des films
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Adela Beauty Salon | Services | 1 | - |
| Chris Fried Chicken | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Made-In Indianapolis Pharmacy & Medical Equipment | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Servicios Bilingues | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Tajin Mexican Grill | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Xtreme Signs & Graphics | Traitement des films | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
3350 N High School Road is an established neighborhood retail center with strong visibility, convenient access, and a multi-tenant layout ideal for retail, service, office-showroom, beauty, wellness, and professional users. Surrounded by residential neighborhoods and complementary businesses, the property offers excellent storefront presence, direct customer access, and strong appeal for repeat local traffic and appointment-based tenants.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Plaza Las Palmes | 3350 N High School Rd
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