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Alpek Polyester USA 3350 Cypress Gardens Rd Industriel/Logistique 37 161 m² À vendre Moncks Corner, SC 29461

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Informations principales sur l'investissement

Heavy Power
Manufacturing Infrastructure

Multimodal Access

Résumé analytique

The former polyester fiber and resin facility on Cypress Gardens Road in Moncks Corner features a ±400,000 sf industrial building. The ±102 acre site offers robust utility infrastructure, and a 150+ railcar yard. It benefits from a unique long-term lease with Celanese through 2100 (extendable to 2199) with no recurring payments, offering long-term security without standard lease obligations. Strategically located with multimodal access and proximity to a Dominion Energy power station, the site is well-positioned for heavy industrial use, despite the need for upfront investment in site improvements.
For more information please have potential buyers execute NDA and email to Don Lewis at Avison Young (don.lewis@avisonyoung.com).

Confidentiality Agreement_Cypress Gardens Rd

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Propriétaire occupant	Surface du lot	41,28 ha
Condition de vente	Emphytéose	Surface utile brute	37 161 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Nb d’étages	1
Sous-type de bien	Centre de distribution Industriel/logis., centre d’hébergement de télécom./données Industriel/logis., manufacture	Année de construction	1970
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,01/1 000 m²
Zonage	HI - Heavy Industrial

Type de vente	Propriétaire occupant
Condition de vente	Emphytéose
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Centre de distribution Industriel/logis., centre d’hébergement de télécom./données Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	41,28 ha
Surface utile brute	37 161 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1970
Ratio de stationnement	0,01/1 000 m²
Zonage	HI - Heavy Industrial

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

1 1

Carte

Exceptionally drivable

100/100

Somewhat bikeable

20/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	226-00-00-001	Évaluation des aménagements	224 432 €
Évaluation du terrain	9 168 684 €	Évaluation totale	9 393 116 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

226-00-00-001

Évaluation du terrain

9 168 684 €

Évaluation des aménagements

224 432 €

Évaluation totale

9 393 116 €

(843) 637-5013

Contacts

Alex Irwin
Don Lewis
Gray Wilson
Avison Young

ID de l’annonce: 37443179
Date de mise sur le marché: 27/08/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 3350 Cypress Gardens Rd, Moncks Corner, SC 29461

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