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Alpek Polyester USA 3350 Cypress Gardens Rd Industriel/Logistique 37 161 m² À vendre Moncks Corner, SC 29461

3350 Cypress Gardens Rd, Moncks Corner, SC 29461

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Heavy Power
  • Manufacturing Infrastructure
  • Multimodal Access

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The former polyester fiber and resin facility on Cypress Gardens Road in Moncks Corner features a ±400,000 sf industrial building. The ±102 acre site offers robust utility infrastructure, and a 150+ railcar yard. It benefits from a unique long-term lease with Celanese through 2100 (extendable to 2199) with no recurring payments, offering long-term security without standard lease obligations. Strategically located with multimodal access and proximity to a Dominion Energy power station, the site is well-positioned for heavy industrial use, despite the need for upfront investment in site improvements.
For more information please have potential buyers execute NDA and email to Don Lewis at Avison Young (don.lewis@avisonyoung.com).

PIÈCES JOINTES

Confidentiality Agreement_Cypress Gardens Rd

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Propriétaire occupant Surface du lot 41,28 ha
Condition de vente Emphytéose Surface utile brute 37 161 m²
Type de bien Industriel/Logistique Nb d’étages 1
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Industriel/logis., centre d’hébergement de télécom./données
  • Industriel/logis., manufacture
 Année de construction 1970
Classe d’immeuble B Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²
Zonage HI - Heavy Industrial
Type de vente Propriétaire occupant
Condition de vente Emphytéose
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Industriel/logis., centre d’hébergement de télécom./données
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble B
Surface du lot 41,28 ha
Surface utile brute 37 161 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1970
Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²
Zonage HI - Heavy Industrial

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 226-00-00-001 Évaluation des aménagements 221 597 €
Évaluation du terrain 9 052 863 € Évaluation totale 9 274 460 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
226-00-00-001
Évaluation du terrain
9 052 863 €
Évaluation des aménagements
221 597 €
Évaluation totale
9 274 460 €
(843) 637-5013

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37443179

  • Date de mise sur le marché: 27/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3350 Cypress Gardens Rd, Moncks Corner, SC 29461

Ce Industriel/Logistique situé à 3350 Cypress Gardens Rd, Moncks Corner, SC 29461 est actuellement disponible à la vente. Contactez Avison Young pour plus d’informations.

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Alpek Polyester USA | 3350 Cypress Gardens Rd
(843) 637-5013 x

Alpek Polyester USA | 3350 Cypress Gardens Rd

Alex Irwin
(843) 637-5013

Don Lewis
(901) 626-7943

Gray Wilson
(843) 203-1648

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