High-Density Midtown/Biscayne Blvd Assemblage | 3350 Biscayne Blvd
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High-Density Midtown/Biscayne Blvd Assemblage 3350 Biscayne Blvd Immeuble residentiel 499 lots 27 795 200 € (55 702 €/Lot) Miami, FL 33137
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Six-parcel assemblage totaling approximately 36,998.1 SF (0.85 acres), Ideally located at the corner of Biscayne Blvd and NE 34th Street in Midtown.
- Plans include for the development of luxury and workforce housing to leverage the maximum zoning benefits.
- The plans also provide for the development of 620 garage parking spaces, 41 bicycle spaces, and 5 loading doors.
- Site plans are available for a 47-story condo tower, approved for 172 units, w/ 499 units proposed under Live Local Act - Application in Process!
- The future development provides 752,802 SF total buildable area with 5,555 SF of ground-floor, high street retail.
- Located within the rapidly growing Midtown/Biscayne Corridor submarket, with strong demographics driving demand for luxury and workforce housing.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ensemble de 6 parcelles avec une façade de premier ordre sur le boulevard Biscayne pour une opportunité exceptionnelle de développement urbain intercalaire à haute densité. Avec 172 unités approuvées de plein droit, 499 unités sont proposées dans le cadre de la Live Local Act - la demande est déjà en cours de traitement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 27 795 200 € | Surface du lot | 0,24 ha |
| Prix par lot | 55 702 € | Statut de la construction | Avant-projet |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 69 938 m² |
| Nb de lots | 499 | Nb d’étages | 47 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Style d’appartement | De hauteur élevée | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | A | ||
| Zonage | T6-36a-O - Zone d'opportunités | ||
| Prix | 27 795 200 € |
| Prix par lot | 55 702 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 499 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur élevée |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,24 ha |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface de l’immeuble | 69 938 m² |
| Nb d’étages | 47 |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | T6-36a-O - Zone d'opportunités |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 499 | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 13 643 906 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
13 643 906 €
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High-Density Midtown/Biscayne Blvd Assemblage | 3350 Biscayne Blvd
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