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335 W Simpson St Immeuble residentiel 3 lots 1 034 581 € (344 860 €/Lot) Ventura, CA 93001
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Informations principales sur l'investissement
- Desirable unit mix including (1) 4BD/1BA, (1) 2BD/1BA, (1) spacious studio unit.
- 1 mile from the restaurants and bars along Main Street and 1.75 miles from Ventura’s iconic Surfers Point.
- New roof completed in 2024, along with fresh exterior paint, new water heater and a newly constructed staircase to the second floor in 2025.
Résumé analytique
335 W Simpson St is a rare opportunity to acquire a well-located triplex offering a dependable stream of rental income in one of
Ventura’s downtown corridors poised for continued rental growth and long-term appreciation. The property spans two parcels totaling
5,373 SF and features a spacious front yard providing ample onsite parking, coin operated laundry for tenants, along with a one-car
garage currently used for storage. The site is comprised of a desirable unit mix including (1) 4BD/1BA, (1) 2BD/1BA, and (1) spacious
studio unit with a private yard. Unit A and C are currently eligible for rent increases. Recent improvements to the site include a new roof completed in 2024, along with fresh exterior paint, new water heater and a newly constructed staircase to the second floor in 2025.
Ventura’s downtown corridors poised for continued rental growth and long-term appreciation. The property spans two parcels totaling
5,373 SF and features a spacious front yard providing ample onsite parking, coin operated laundry for tenants, along with a one-car
garage currently used for storage. The site is comprised of a desirable unit mix including (1) 4BD/1BA, (1) 2BD/1BA, and (1) spacious
studio unit with a private yard. Unit A and C are currently eligible for rent increases. Recent improvements to the site include a new roof completed in 2024, along with fresh exterior paint, new water heater and a newly constructed staircase to the second floor in 2025.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 034 581 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 344 860 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 238 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.3 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R - Residential | ||
| Prix | 1 034 581 € |
| Prix par lot | 344 860 € |
| Type de vente | Investissement |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.3 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 238 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Zonage | R - Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Cuisine
Caractéristiques du site
- Espace d’entreposage
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 4+1 | 1 | 2 804 € | - |
| 2+1 | 1 | 1 963 € | - |
| Studios | 1 | 1 208 € | - |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 105 014 € | |
| Évaluation du terrain | 254 250 € | Évaluation totale | 359 264 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
254 250 €
Évaluation des aménagements
105 014 €
Évaluation totale
359 264 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
335 W Simpson St
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