Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
335 Commons 335 W McDowell Rd Bureaux/Local commercial | 95–276 m² | À louer | Phoenix, AZ 85003
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 181 m² | 3,66 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 2 | 95 m² | 3,66 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Creative Office/Retail Space for Lease Total: 1,925 SF | Flexible Configurations This charming and versatile property offers creative, adaptable office/retail space in the heart of Central Phoenix. The space can be leased as a whole or demised into two separate suites, making it ideal for a wide variety of professional and creative uses. Available Suites Suite 2 (1,021 SF) Three offices 1 ADA bathroom Kitchenette Suite 3 (904 SF) Open layout with high ceilings ADA bathroom & kitchenette Perfect for a design studio, showroom, gallery, workshop, or fine art/tattoo studio Suites 2 & 3 Combined (1,925 SF) Flexible floor plan with multiple offices plus open creative space Two ADA bathrooms Two kitchenettes Ideal for larger teams, collaborative studios, or mixed-use concepts Property Highlights Zoning: C-2 Business/Mercantile 3:1,000 Parking Ratio Locally Owned & Managed Designed for Creative Use Located at 5th Ave & McDowell Rd. Unbeatable neighborhood location: walk to coffee shops, restaurants, Hance Park, Burton Barr Library, and nearby dog park Close to historic districts and vibrant downtown amenities Just minutes to Downtown Phoenix, Light Rail, and major freeways ±45,000 cars per day on McDowell Rd.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
1er étage, bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 3,66 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 335 COMMONS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Revival Art Collective
- Parapharmacie
- 1
- -
- tru COMMERCIAL
- Immobilier
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Revival Art Collective | Parapharmacie | 1 | - |
| tru COMMERCIAL | Immobilier | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 276 m² | Surface commerciale utile | 276 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1958/2018 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 276 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 276 m² |
| Année de construction/rénovation | 1958/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Creative Adaptive Reuse Office/Retail at 335 Commons 335 Commons is an adaptive reuse project in the Historic Roosevelt Neighborhood—recognized by USA Today as one of the Top Ten Arts Districts in the U.S. The property blends historic character with modern functionality, offering flexible office and retail suites designed for creative businesses. Developed with a practical, design-forward approach, 335 Commons features: Smaller, efficient spaces that reflect market demand Salvaged and repurposed materials Energy-efficient systems supporting sustainability Location Highlights: Walkable to coffee shops, restaurants, Hance Park, Burton Barr Library & dog park Surrounded by historic neighborhoods and downtown amenities Minutes to freeways and steps from Light Rail ±45,000 cars per day on McDowell Rd. With its charming spaces, adaptive design, and central location, 335 Commons is an ideal address for creative office and retail tenants.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Harder Development
335 Commons | 335 W McDowell Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.