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335 Third St Lot | Terrain commercial | 0,5 ha | À vendre | 1 216 827 € | Nanaimo, BC V9R 1W5
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une occasion rare d'obtenir 1,2 acre de terrain à développer de premier ordre à Nanaimo, l'une des villes les plus dynamiques de la Colombie-Britannique ! Situé au 335 Third Street, ce site offre un immense potentiel de développement résidentiel multifamilial.
Points forts de la propriété :
• Plans conceptuels soumis : La demande de rezonage proposée illustre un développement de 56 unités réparties sur deux bâtiments (de 4 à 6 étages) avec un stationnement en sous-sol.
• Forte demande du marché : la population de Nanaimo dépasse les 100 000 habitants, mais l'offre de nouveaux logements est à la traîne. Le Rapport provisoire sur les besoins en matière de logement (2024) prévoit un besoin de 2 810 unités au cours des 5 prochaines années et de 9 469 unités au cours des 20 prochaines années. Ce développement est parfaitement positionné pour répondre à cette demande.
• Emplacement stratégique : à proximité de l'université de l'île de Vancouver, du centre-ville de Nanaimo et des principales commodités, ce qui garantit un vif intérêt des locataires et des acheteurs.
• Potentiel de croissance et d'investissement : La ville se développe rapidement, grâce à une augmentation des investissements dans les infrastructures et à la croissance économique.
Il s'agit d'une opportunité de développement clé en main pour les investisseurs, les constructeurs et les promoteurs qui cherchent à tirer parti des besoins urgents de Nanaimo en matière de logements.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 216 827 € | Surface du lot | 0,5 ha |
| Prix par ha | 2 424 874,38 € |
| Prix | 1 216 827 € |
| Prix par ha | 2 424 874,38 € |
| Surface du lot | 0,5 ha |
À vendre | Opportunité de développement de premier ordre à Nanaimo — 1,2 acre sur la 335 Third Street
DESCRIPTION
La propriété en question est située dans le quartier de Harewood, à l'est du centre-ville, le long du corridor de la Troisième Rue. La partie sud du lot s'incline du nord au sud sur environ 6 m vers l'intersection de la rue Wharton et de l'avenue Georgia. Le site comprend actuellement une habitation unifamiliale et des bâtiments accessoires, tandis que des logements unirésidentiels existants, des logements multifamiliaux, des lieux de culte et des espaces verts de la ville caractérisent les environs. Le Cat Stream et une zone humide sont situés à l'est du développement proposé, dans le parc de la ville, qui nécessitent une bande de sortie de 15,0 m qui s'étend jusqu'au coin nord-est de la propriété. L'établissement bénéficie d'un emplacement central à quelques minutes de marche du centre-ville, du parc Third Street et de l'université de l'île de Vancouver, ainsi que d'autres écoles, installations de loisirs et équipements extérieurs. Le quartier est bien desservi par diverses voies de transport en commun et Third Street devrait faire l'objet de travaux de rénovation et d'achèvement des travaux de rénovation de la rue en 2025.
Présenté par
335 Third St
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