335 Pacific Ave Lot | Terrain commercial | 0,14 ha | À vendre | 5 112 000 € | Long Beach, CA 90802

Colliers a le plaisir de présenter à la vente la propriété communément appelée 335 Pacific Ave au cœur du centre-ville de Long Beach. Retenue par le propriétaire en tant que conseillers exclusifs, Colliers offre une opportunité rare d'acquérir un terrain de réaménagement d'une superficie totale d'environ 15 000 pieds carrés, entièrement éligible à 141 unités. Actuellement, la propriété comprend environ 9 726 pieds carrés d'améliorations d'hôtels et de motels qui génèrent des revenus.
Le centre-ville de Long Beach abrite actuellement certaines des meilleures commodités de la ville. Idéalement situé le long de la côte de Long Beach, le centre-ville de Long Beach et plus particulièrement la 335 Pacific Avenue se trouvent à quelques pas de l'océan.
Entouré de boutiques haut de gamme, de centres commerciaux, de restaurants et d'hôtels, le 335 Pacific Ave ne fera qu'ajouter à la longue liste des nouveaux logements multifamiliaux
sites de développement qui ont fait leurs preuves dans cette zone qui s'embourgeoise rapidement.
Contrairement aux nombreux projets antérieurs, le 335 Pacific Ave a droit à un pourcentage élevé de micro-unités. Pour les jeunes générations qui
constamment en déplacement, la petite taille de l'unité est parfaite pour leur fonctionnement quotidien et le minimum de temps passé à l'intérieur. Un endroit confortable
pour dormir vous seront fournis, ainsi que l'accès à ce que Long Beach a de mieux à offrir.
Entièrement habilité à permettre à un promoteur de contourner un long processus d'approbation, le 335 Pacific Ave permet toujours à un promoteur d'apporter sa touche créative aux permis de construire pour un taux de marché progressif ou un projet de logement abordable dans l'un des quartiers les plus dynamiques du sud de la Californie. La composante micro-unité répond à une tendance croissante qui devrait continuer à faire évoluer le développement immobilier dans les zones urbaines.
Le 335 Pacific Ave est un site de réaménagement multifamilial de 10 étages (2 souterrains, 8 au-dessus du sol) qui peut accueillir 141 unités multifamiliales, dont 110 sont considérées comme « micro ». Sur les 141 logements éligibles, 125 peuvent être considérés comme au taux du marché, tandis que 16 doivent être réservés à des logements abordables.
Les équipements nouveaux et anciens sont accessibles à pied depuis cet endroit. La plage se trouve à seulement 5 pâtés de maisons, tandis que des centres commerciaux tels que
la Promenade et le centre commercial Pike Outlets se trouvent à deux pas.