Votre e-mail a été envoyé.
23rd Street Restaurant & Retail 335 N 23rd St Local commercial | 27–297 m² | À louer | Lincoln, NE 68503
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Super quartier avec un mélange d'étudiants et de familles
- Sièges extérieurs fournis le long de la 23e rue
- Terrasse sur le toit disponible pour des événements spéciaux
- À un pâté de maisons de la piste cyclable, de la vallée de l'Antelope et du parc Trago
- Terrasses privées le long de la rue R
- Vitrine et surface de signalisation généreuses et accueillantes
Disponibilité de l’espace (6)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 39 m² | Négociable | 284,93 € /m²/an 23,74 € /m²/mois 11 012 € /an 917,65 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2 | 48 m² | Négociable | 357,64 € /m²/an 29,80 € /m²/mois 17 244 € /an 1 437 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 3 | 42 m² | Négociable | 310,77 € /m²/an 25,90 € /m²/mois 13 194 € /an 1 100 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 4 | 27 m² | Négociable | 414,33 € /m²/an 34,53 € /m²/mois 11 086 € /an 923,82 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 5 | 70 m² | Négociable | 358,02 € /m²/an 29,84 € /m²/mois 25 013 € /an 2 084 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 6 | 71 m² | Négociable | 342,74 € /m²/an 28,56 € /m²/mois 24 232 € /an 2 019 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1
A retail space with 416 SF available, set to be a restaurant in 2025
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 2
A retail space with 519 SF available, set to be a restaurant in 2025
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 3
A retail space with 457 SF available, set to be a restaurant in 2025
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 4
A retail space with 288 SF available, set to be a restaurant in 2025
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 5
A retail space with 752 SF available, set to be a restaurant in 2025
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 6
A retail space with 761 SF available, set to be a restaurant in 2025
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 297 m² | Surface commerciale utile | 615 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 615 m² |
| Année de construction | 2025 |
À propos du bien
Développement de quartier innovant à usage mixte comprenant 6 micro-restaurants/boutiques au rez-de-chaussée et 9 appartements à consommation énergétique nette zéro au-dessus. À la recherche de restaurateurs/entrepreneurs proposant des offres créatives. ? Les entreprises nouvelles et émergentes sont les bienvenues ! Diverses infrastructures et services partagés sont intégrés au loyer dans le but de maintenir les loyers mensuels à un faible niveau et de soutenir les petites entreprises. Bail brut modifié et le propriétaire fourniront une allocation d'amélioration des locataires (TIA) de 25,00$ par jour pour aider le locataire à aménager l'espace en fonction de ses besoins spécifiques. Des TIA supplémentaires sont disponibles au cas par cas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour participer à ce développement unique en son genre à Lincoln !
Principaux commerces à proximité
Présenté par
23rd Street Restaurant & Retail | 335 N 23rd St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.