335 Horatio Ave Apartments | 335 Horatio St
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335 Horatio Ave Apartments 335 Horatio St Immeuble residentiel 17 lots 1 741 699 € (102 453 €/Lot) Taux de capitalisation 21,50 % Charlotte, MI 48813
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY! THIS VERY CLEAN AND UP-TO-CODE 17-UNIT APARTMENT BUILDING IS 100% OCCUPIED AND HAS NEVER HAD ANY ISSUES WITH TENANTS. IT GENERATES $10K PER MONTH, WITH EVERY TENANT PAYING THEIR OWN HEAT AND ELECTRIC. RENOVATED IN 2004, THE PROPERTY CONSISTS OF (11) 2-BEDROOM UNITS, (5) 1-BEDROOM UNITS, AND (1) STUDIO APARTMENT, ALL DESIGNED WITH UNIQUE FEATURES—NONE ARE DUPLICATES. THE BUILDING HAS BEEN MAINTAINED AT A HIGH LEVEL AND HAS HAD A CONSISTENT WAITLIST FOR VACANCIES, INDICATING STRONG DEMAND. ADDITIONALLY, THE UNIVERSITY OF MICHIGAN RECENTLY OPENED A CAMPUS NEARBY! THE SHYFT GROUP HAS ALSO OPENED A SITE IN THE AREA CREATING NEW JOB OPPORTUNITIES. THE DOWNTOWN AREA IS THRIVING WITH NEW BUSINESSES, CREATING A WELCOMING ATMOSPHERE FOR RESIDENTS. THE SELLER WILL PROVIDE THE CERTIFICATE OF OCCUPANCY AND ANNUAL OPERATING DATA UPON RECEIPT OF AN ACCEPTABLE OFFER. ACCEPTED LOI AND PROOF OF FUNDS ARE REQUIRED PRIOR TO SHOWING THE PROPERTY. ALL DATA IS APPROXIMATE, AND THE BUYER’S AGENT SHOULD VERIFY ALL INFORMATION.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 741 699 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 102 453 € | Surface du lot | 0,81 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 719 m² |
| Taux de capitalisation | 21,50 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 17 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1914 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R1 - COMMERCIAL | ||
| Prix | 1 741 699 € |
| Prix par lot | 102 453 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 21,50 % |
| Nb de lots | 17 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,81 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 719 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1914 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R1 - COMMERCIAL |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Broyeur d’ordures
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Puits de lumière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | 60 |
| 2+1 | 11 | - | 74 |
| Studios | 1 | - | 53 |
| 1+1 | 5 | - | 60 |
| 2+1 | 11 | - | 74 |
| Studios | 1 | - | 53 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (77)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 316 641 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
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Évaluation totale
316 641 €
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